隨著社會(huì)進(jìn)步，市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大，很多公司為企業(yè)設(shè)立了不少部門，對(duì)于置身于房地產(chǎn)銷售行業(yè)的我來(lái)說(shuō)，從來(lái)都是在不變中改變，對(duì)于這份高利潤(rùn)高回報(bào)的工作，我有以下幾個(gè)態(tài)度是要明確的，隨筆和大家分享:
1。想學(xué)會(huì)銷售，先學(xué)會(huì)索造自己
一個(gè)出色的銷售，一定要有體面的服裝，外面端莊，懂得用清淡的香水，給任何人一個(gè)良好的印象。具備聰慧靈敏的天分，這個(gè)是首要條件，懂得觀望，從側(cè)面去了解分析客戶的需求與性情。主動(dòng)地針對(duì)客戶所需要，盡量做到給自己主觀可信的意見(jiàn)和建議。言談大方得體，不能過(guò)于膚淺和庸俗，把自己性格的魅力展現(xiàn)出來(lái)，讓所有的人認(rèn)可你自己，這樣下來(lái)你要推銷你的產(chǎn)品是事半功倍。
2。敏銳的市場(chǎng)觸覺(jué)
多留意，多觀察市場(chǎng)，新聞，信息，如果你沒(méi)有時(shí)間讀書看報(bào)，多和身邊的人交流，順應(yīng)市場(chǎng)的變化而針對(duì)自己產(chǎn)品在銷售的過(guò)程中給到客戶合理的解析和分析。這方面不是夸夸其談可以做到，所有的市場(chǎng)就是真實(shí)的數(shù)據(jù)，多和不同行業(yè)的人交流，人不怕給人利用，正因?yàn)槟阌欣脙r(jià)值，才有寶貴的信息資源。
3。學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題
無(wú)論從八歲到八十歲，人類的內(nèi)心總會(huì)浮現(xiàn)很多個(gè)為什么，當(dāng)你有問(wèn)題的時(shí)候，聰明的你就應(yīng)該知道去運(yùn)用問(wèn)題找出答案。當(dāng)你遇到一個(gè)很難纏的客戶時(shí)，怎么去應(yīng)變，客戶問(wèn)到你不知道怎么回答的問(wèn)題時(shí)，千萬(wàn)不能夠回答你不知道，要懂得委婉，想辦法把問(wèn)題丟回給客戶去思考這個(gè)問(wèn)題是否附合實(shí)際情況，是否必須要馬上回答，如果你真的必須要臨門一腳，也要冷靜三秒鐘，然后告訴你的客戶，你會(huì)回答他的問(wèn)題，但是你想搜索多點(diǎn)真實(shí)的數(shù)據(jù)幫他想個(gè)更好的方法去解決這個(gè)問(wèn)題，這樣下來(lái)就給了對(duì)方一個(gè)臺(tái)階下，你也免除了難堪的場(chǎng)面，還展示了你的理智。
4。理想是必然，欲望是第一
出色的銷售往往都是很個(gè)性化的一員，遇到每一個(gè)觀點(diǎn)都會(huì)有自己獨(dú)特的分析見(jiàn)解。通常這個(gè)時(shí)候請(qǐng)你暫時(shí)放下你的野心和目標(biāo)。學(xué)習(xí)隨著欲望而行。<七宗罪>里面有一項(xiàng)是"貪婪"，銷售唯一的目的就是金錢，大于一切，刺激大于一切。不要為了區(qū)區(qū)的個(gè)性和理想，放棄你面前的機(jī)會(huì)，不是叫你不擇手段去獲取貨幣，而是量力而行，做到隨心所欲。金子擺在你面前，你想順手裝到口袋里，還是想它自動(dòng)流入你的口袋?就靠你的欲望而行了。
5。調(diào)節(jié)自我
銷售行業(yè)是一個(gè)很極端的工作，你隨時(shí)從天堂掉進(jìn)地獄，因?yàn)槭袌?chǎng)的原因，季度的原因，你的產(chǎn)品和你的資源會(huì)在很多際遇的同時(shí)不由得去把握。而偏偏很有可能倒霉遇到親人離去，愛(ài)人分開(kāi)，好友背叛，疾病，支出多于收入，種種不穩(wěn)定因素導(dǎo)致你的心智不能夠穩(wěn)定。情緒波動(dòng)的時(shí)候，最難的就是面對(duì)同樣的環(huán)境做同樣的事情，明明心神混亂還要迎面帶笑對(duì)客。這時(shí)候，沒(méi)人能夠幫助你，唯有你自己懂得如何去釋放壓力調(diào)節(jié)自己。建議年輕的你，如果有青春，有選擇，學(xué)習(xí)放棄，放棄利好的工作崗位，去做些能夠分散思維的事情。運(yùn)動(dòng)，旅游，交友，千萬(wàn)不要自閉，再難堪的問(wèn)題也要找人說(shuō)出來(lái)，釋放心靈。如果成熟的你，更清楚自己需要什么，就要學(xué)習(xí)在磨難中堅(jiān)持咬咬牙，痛苦那么一段時(shí)間，請(qǐng)絕對(duì)相信，能夠在困難日子中渡過(guò)的人絕對(duì)100%都會(huì)很成功!
6。對(duì)待銷售等于對(duì)待生意
當(dāng)有了之前5點(diǎn)的鋪墊之后，你就是一個(gè)心理素質(zhì)和各方面條件具備成熟的銷售。這時(shí)候，你追求的不單是要公司，客戶對(duì)你的認(rèn)同，你還需要把你每一次銷售產(chǎn)品出去的過(guò)程作為一盤生意。因?yàn)槟阌薪^對(duì)的選擇權(quán)利，你閱人無(wú)數(shù)，知道如何套入話題，挖空心思去取舍客戶的需求，將客戶搓圓按扁。當(dāng)這個(gè)時(shí)機(jī)來(lái)臨的時(shí)候，你知道得越多，手里的籌碼越多，你成功的機(jī)會(huì)越大，獲取利潤(rùn)的價(jià)值越高。把產(chǎn)品在市場(chǎng)的價(jià)格推向更高的定位，這個(gè)時(shí)候，不光是得到金錢，得到榮譽(yù)，得到成功感，你還學(xué)會(huì)了什么叫business。
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