編號：__________　　甲方：_____________________________（物業(yè)公司）
　　地址：_________________________________________
　　郵政編碼：__________　營業(yè)執(zhí)照號：_____________
　　開戶銀行及賬號：_______________________________
　　法定代表人：________　職務(wù)：___________________
　　聯(lián)系方式：_____________________________________
　　乙方：_________________________________________
　　地址：______________　郵政編碼：_______________
　　營業(yè)執(zhí)照號：________　法定代表人：_____________
　　職務(wù)：______________　聯(lián)系方式：_______________
　　開戶銀行及賬號：_______________________________　　第一條　委托事項
　　甲方將其實施物業(yè)管理的______________住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。　　第二條　委托期限
　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為條______年。從______年______月______日至______年______月______日止。
　　合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。　　第三條　委托費用
　　標準：__________________________________________
　　數(shù)額：__________________________________________
　　甲方向乙方支付保潔費用的方式：__________________　　第四條　保潔標準
　　乙方的保潔標準為
　　1．按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標準；
　　2．住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運，頻率標準；
　　3．按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準；
　　4．定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作，頻率標準；
　　5．定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標準；
　　6．對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理，保證暢通，清理、頻率標準；
　　7．對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標準。　　第五條　甲方的權(quán)利、義務(wù)
　　（一）權(quán)利
　　1．擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；
　　2．擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利；
　　3．擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；
　　4．擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；
　　（二）義務(wù)
　　1．為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；
　　2．向乙方支付保潔代理費用的義務(wù)；　　第六條　乙方的權(quán)利、義務(wù)
　　（一）權(quán)利
　　1．擁有依法取得報酬的權(quán)利；
　　2．擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；
　　3．甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；
　　4．乙方喪失保潔公司資格；
　　5．一方嚴重違約使合同無法履行；
　　6．因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。　　第十二條　違約責(zé)任
　　（一）甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償。
　　（二）乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。
　　（三）乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。　　第十三條　爭議的解決
　　甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。　　第十四條　合同涉及概念的解釋
　　不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。　　本合同一式______份。甲乙雙方及____________各執(zhí)______份。
甲方：__________________　乙方：__________________
法定代表人：____________　法定代表人：____________
委托代理人：____________　委托代理人：____________
簽訂地點：______________　簽訂時間：______________