說明
　　(1)下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：
　?、偃〉盟袡?quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。
　?、诔擎?zhèn)國有土地使用權(quán)。
　?、垡婪ㄉУ念A(yù)售(購)房屋合同。
　　④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)項目。
　　(2)抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認可的評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準。
　　(3)本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。
　　(4)本合同以中文書寫。若用兩種(含兩種)以上文字書寫的，應(yīng)以中文為準。　　抵押人(下稱甲方)：
　　法人營業(yè)執(zhí)照或批文：
　　法定代表人：
　　國　　籍：
　　法定地址：
　　聯(lián)系電話：
　　第三人：
　　法定代表人：
　　法定地址：
　　聯(lián)系電話：
　　受押人(下稱乙方)：
　　法定代表人：
　　法定地址：
　　聯(lián)系電話：
　　根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協(xié)商，甲方為了_______________將自有______________抵押予乙方，達成合同條款如下：
　　
　　第一條　抵押物狀況及價值
　　
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　　│　　│ 抵押物名稱 │ 坐落 │權(quán)證編號│ 面積 │評估價值│　備注　│
　　│ 抵 ├──────┼───┼────┼───┼────┼────┤
　　│ 押 │　　　　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
　　│ 物 ├──────┼───┼────┼───┼────┼────┤
　　│ 情 │　　　　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
　　│ 況 ├──────┼───┼────┼───┼────┼────┤
　　│　　│　　　　　　│　　　│　　　　│　　　│　　　　│　　　　│
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　　甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣(大寫)：___________元，￥___________；抵押金額為人民幣(大寫)：___________元，￥___________。
　　
　　第二條　抵押期限
　　甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年(月)，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。
　　
　　第三條　抵押用途
　　甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。
　　
　　第四條　抵押合同與___________的關(guān)系
　　當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂___________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂___________成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。
　　
　　第五條　甲方法律責(zé)任
　　(1)抵押期間，抵押物、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。
　　(2)甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方，保險期須長于抵押期，抵押期間，如發(fā)生保險事故，則乙方為保險第一受益人。
　　(3)甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押，須先征得乙方同意。
　　
　　第六條　抵押物的處分
　　債務(wù)人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款項按如下順序分配?br>　　(1)_________________________________
　　(2)_________________________________
　　(3)_________________________________
　　
　　第七條　特約說明或特別條款
　　
　　第八條　本合同之附件
　　(1)_________________________________
　　(2)_________________________________
　　(3)_________________________________
　　上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
　　
　　第九條　爭議的解決方式
　　____________________________________________
　　____________________________________________
　　
　　第十條　本合同生效后的30天內(nèi)，抵押雙方應(yīng)到市房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)監(jiān)理處進行他項權(quán)登記。
　　
　　第十一條　本合同生效條件
　　(1)本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽署，加蓋公章。
　　(2)本合同須經(jīng)×××房地產(chǎn)市場管理處鑒證。
　　
　　第十二條　合同文本
　　(1)本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。
　　(2)本合同正本一式六份，甲、乙方各兩份，鑒證部門二份。副本若干份，有關(guān)單位各執(zhí)一份。合同的正、副本具有同等的法律效力?！?br>　　
　　　
　　甲方：(抵押人)　　　　擔(dān)保人：(第三人)　　　　　乙方：(抵押權(quán)人)
　　法定代表人：　　　　　法定代表人：　　　　　　　法定代表人：
　　(委托代理人)　　　　　(委托代理人)　　　　　　　(委托代理人)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日
　　
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　　│　　　　　　　　　　　　　鑒證意見　　　　　　　　　　　　　　　│
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　　│　　 經(jīng)辦人：　　　　　　　　　　　　　鑒證機關(guān)(蓋章)　　　　　 │
　　│　　 負責(zé)人：　　　　　　　　　　　　　年　月　日　　　　　　　 │
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　　│ 備 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│ 注 │　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│
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