甲 方：北京******房地產開發有限責任公司乙 方： 簽 訂 日 期：
簽 訂 地 點： 北京 合 作 協 議甲方：
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電話：乙方：
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電話：甲、乙雙方本著為萬年花城居住區業主提供優質而豐富的學前教育服務的原則，經過深入而充分的調查和協商，確定由乙方來承辦并經營由甲方開發的位于“********”居住區 號地的配套學前教育設施，現就承辦事宜達成如下協議：一、 教育設施的基本情況：
1、 用地面積： 平方米
2、 建筑面積： 平方米
3、 使用性質：
4、 辦學規模：二、 使用期限：三、 教育設施承辦及經營約定：
1、 乙方應根據國家和北京市教委的有關法律、法規和規定，按照本協議所規定的使用性質自行對幼兒園進行經營和管理。
2、 乙方辦學必須貫徹國家的教育方針和政策，根據《幼兒園教育指導綱要》和《幼兒園教育規程》的規定，對兒童實施體、智、德、美全面發展的教育，促進兒童健康成長。
3、 該幼兒園是萬年花城居住區規劃的配套學前設施，用以滿足本小區學前兒童接受學前教育的需求，因此，乙方須確保首先滿足本小區業主的入托需求。
4、 乙方應具備承辦學前教育的資質和辦學經驗，手續及證件應齊全有效。
5、 在辦學過程中，乙方應主動接受市、區兩級教委、物價及衛生等主管部門的監督、檢查和指導。
6、 承辦該幼兒園所需的啟動性資金，以及為保證幼兒園正常運轉所需的穩定經費由乙方自行籌集。如因政策性或前期生源不足等原因造成乙方經濟損失，甲方不承擔任何責任。
7、 乙方應根據成本核算合理收費，收費標準應經主管部門備案或批準。收費應明碼標價。
8、 該幼兒園由甲方負責規劃設計和施工建設，并承擔費用。乙方應配合甲方，從后期辦學使用的實際，提出合理化建議，甲方在規劃許可及不超出建設成本的前提下應盡量滿足乙方需求，以此避免重復施工，縮短工期，降低成本。
9、 乙方在甲方所交幼兒園建設和設施無重大改動或重復施工的基礎上，再行投資 萬元對幼兒園進行二次裝修，購置、修建幼兒園室內外設施，室外大型玩具，及室內玩教具等。確保花城4#地幼兒園的硬件設施、人員配置、教學質量、教學效果達到 水平。
10、 在該幼兒園投入使用前，乙方應與豐臺區教委辦理承辦該幼兒園的合作協議，并按照教委的要求使用好、維護好、修繕好該學前教育設施，同時對使用期間的消防和安全管理負全責。
11、 在本協議執行期間，如市、區建委、教委對該幼兒園的使用提出異議，要求乙方退出時，甲乙雙方應服從市、區建委、教委的決定。乙方須在接到甲方退出通知后30日內無條件退出，期間發生的有償使用費及其他相關費用按實際發生或使用天數結算。同時乙方在接到甲方退出通知后的7日內與甲方辦理終止協議，結算各項費用，并在本協議終止前三日退場。
12、 乙方在入住該幼兒園前應與本小區物業管理單位：北京萬年物業管理有限公司簽訂《物業管理服務合同》，確定物業服務事項，按政府規定標準交納物業管理費，并承諾服從小區物業的統一管理，遵守小區的各項管理規定。
13、 乙方在使用該幼兒園期間，如因需要要對該設施進行添建和改造的，應事先提出書面申請，經批準后方可施工。該幼兒園交教委前由甲方審批，交教委后由教委主管部門審批。
14、 乙方承辦該幼兒園的辦學細節及收費標準以乙方提供的《美格雙語幼兒園“萬年花城”辦學方案》為依據，本辦學方案作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。四、 甲方權利和義務：
1、在本協議執行期間，有權對乙方辦學的相關工作進行監督和指導，以滿足本居住小區業主的需求。
2、對乙方的辦學針對社區特點及業主的要求提出建議和意見。
3、本協議執行后，有權要求乙方配合甲方開展銷售宣傳活動，并可以無償使用“美格雙語幼兒園”名稱及相關資料、標識等進行銷售宣傳及公益活動。乙方應通過自己的網站及其他宣傳媒體加大對萬年花城的宣傳，吸引適齡兒童家庭在此安家置業。
4、甲方按照政府規定合理設計和建設該幼兒園，并充分聽取采納乙方的相關合理建議，把幼兒園建成北京市具有特色的幼兒園，使其成為“萬年花城”的新亮點。
5、確保工程質量，通過工程竣工驗收，達到政府規定的室內外使用條件，該設施完工后應盡快交付乙方使用。
6、配合協助乙方向區教委辦理相關辦學手續。
7、為乙方提供該設施的全套圖紙資料。五、乙方的權利和義務：
1、在國家及政府有關政策、法規規定的范圍內，自主辦學，自主經營。
2、對該幼兒園的設計建設，可以根據學前教育的特點提出合理建議并要求采納。
3、有權要求甲方協助配合向教委辦理相關辦學手續。
4、依法辦學，為本小區業主提供高質量的學前教育服務。
5、積極配合甲方做好該幼兒園的設計和建設工作。
6、積極配合甲方做好銷售的宣傳工作，積極參加甲方組織的各項活動。
7、負責向各職能部門辦理各項相關手續。六、違約責任：
甲、乙雙方任何一方未按合約約定執行，給對方造成的直接經濟損失，由責任一方負責賠償。七、糾紛解決：
甲、乙雙方如發生糾紛，首先應友好協商解決，協商未能解決的可向豐臺區法院提起訴訟。八、協議生效：
1、本協議自雙方簽章之日起生效，本協議（包括附件）為甲乙雙方之間完整協議。
2、本協議所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對本協議的任何修正、更改或增刪，經雙方授權代表簽署確認后方可發生效力。
3、本協議如有未盡事宜，需由甲乙雙方協商，另訂補充協議附于本協議之內，所有補充協議在法律上均與本協議有同等效力。
4、本協議之成立、生效、解釋及履行，均以中華人民共和國之相關法律為準則。
5、本協議一式陸份，雙方各持叁份，經雙方簽署的每份協議均為正本。九、附件：
附件：幼兒園辦學許可證及登記證書和幼兒園“萬年花城”辦學方案
（以下無正文）甲方：(蓋章) 乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
　本協議簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：北京