出租單位：****村　　承租單位(人)： 簽訂地點(diǎn)：　　簽訂時(shí)間： 年 月 日　　第一條 租賃房屋坐落在****，間數(shù)***，建筑面積***，房屋質(zhì)量***?！　〉诙l 租賃期限從*****年**月**日至****年**月**日。(提示：租賃期限不得超過三年。超過三年的，超過部分無效。)　　第三條 年租金(大寫)： (每月 元/平方)　　合計(jì)租金(大寫)：　　第四條 租金的支付期限與方式：　　第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。　　第六條 租賃房屋的用途：　　第七條 租賃房屋的維修：　　出租人維修的范圍、時(shí)間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：　　第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修、改善增設(shè)他物的范圍是：　　租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：　　第九條 出租人(是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋：　　第十條 定金(大寫) 元。承租人在 前交給出租人?！　〉谑粭l 合同解除的條件　　有下列情形之一，出租人有權(quán)解除本合同：　　1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 個(gè)月以上;　　2、承租人所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)(大寫) 元以上;　　3、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，承租人擅自改變出租房屋用途的;　　4、承租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;　　5、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修的;　　6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;　　7、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的?！　?、遇政府需要拆遷時(shí)?！　∮邢铝星樾沃?，承租人有權(quán)解除本合同：　　1、出租人遲延交付出租房屋 個(gè)月以上;　　2、出租人違反本合同約定，不承擔(dān)維修責(zé)任使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。　　第十二條 房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時(shí)間是：　　第十三條 違約責(zé)任：　　出租人未按時(shí)或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)賠償損失。　　承租人逾期交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。　　承租人違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任?！　〉谑臈l 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 種方式解決：　　(一)提交 平湖市 仲裁委員會仲裁;　　(二)依法向人民法院起訴?！　〉谑鍡l 其他約定事項(xiàng)：　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)　　法定代表人：(簽名) 法定代表人：(簽名)　　委托代理人：(簽名) 委托代理人：(簽名)　　合同有效期限： 至 年 月 日