公積金貸款比商業(yè)貸款利息低，公積金貸款是很多人首選貸款買房渠道，甚至就算沒有單位交公積金，也要用代繳公積金的方式自己交。代繳跟在單位上班交的一樣嗎？代繳的公積金貸款好批嗎？可以肯定的回答，代繳和在單位交是沒有區(qū)別的，都是以員工的身份繳納公積金。好不好批就要看多個(gè)方面來能決定，能貸多少也是一樣，一起來分析分析。
首先，公積金貸款繳存時(shí)間要達(dá)標(biāo)，武漢要求連續(xù)繳存6個(gè)月以上，并且申請(qǐng)公積金貸款時(shí)繳存狀態(tài)是正常在按月繳納的。如果繳納時(shí)間不長(zhǎng)，公積金繳存時(shí)間沒有達(dá)到要求，或者是公積金處于封存狀態(tài)，就沒有貸款資格了。
其次，要求個(gè)人或伴侶名下沒有未結(jié)清的公積金貸款，并且工資流水達(dá)到一定數(shù)額，讓公積金審批員相信你有能力償還貸款，可以按照月繳額的7倍計(jì)算收入要求。
另外，因?yàn)楣e金貸款的額度受到累計(jì)繳納時(shí)長(zhǎng)、月繳額度、個(gè)人賬戶余額等因素的影響，所以要盡量提高這幾項(xiàng)，會(huì)更好批貸款。比如，月繳1400元，累計(jì)繳納超過2年以上，賬戶余額超過3.5萬(wàn)元，那么根據(jù)計(jì)算公式可以貸款70萬(wàn)元，這種情況你去申請(qǐng)50萬(wàn)元貸款，相信會(huì)更好批一些。
