一、本次完善住房公積金使用政策的出發(fā)點(diǎn)是什么？

為貫徹“房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的”定位，進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金的保障作用，支持剛性和改善性住房需求，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和省、市有關(guān)文件會(huì)議精神，對(duì)我市住房公積金使用政策進(jìn)一步完善，并經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)。

二、本次政策調(diào)整的主要內(nèi)容是什么？

（一）階段性提高住房公積金貸款最高額度。支持剛性和改善性住房需求，在六安市購(gòu)買新建商品住房，雙職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高到70萬(wàn)元，單職工正常繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。執(zhí)行時(shí)間2022年6月23日至2023年12月31日。

（二）職工購(gòu)買本地新建商品房可提取共同生活家庭成員（父母、子女）的住房公積金。繳存職工在六安市購(gòu)買新建商品住房，可提取其共同生活家庭成員（父母、子女）的住房公積金。職工所購(gòu)新建商品房是一次性付款的，共同生活家庭成員（父母、子女）合計(jì)提取金額不得超過(guò)購(gòu)房總價(jià)；職工所購(gòu)新建商品房辦理住房按揭貸款的，共同生活家庭成員（父母、子女）合計(jì)提取金額不得超過(guò)商品房備案合同記載的首付款金額。

（三）延長(zhǎng)二手商品房貸款年限。職工使用住房公積金貸款購(gòu)買二手商品房的，貸款期限加房齡由最長(zhǎng)不超過(guò)30年調(diào)整到最長(zhǎng)不超過(guò)40年。

三、階段性提高住房公積金貸款最高額度，住房公積金貸款額度計(jì)算方式是否變化？

沒(méi)有變化。職工個(gè)人可貸額度=職工最近一次單位核定的住房公積金月繳存額×12×15。

四、階段性提高住房公積金貸款最高額度的適用范圍？

職工在六安市購(gòu)買新建商品住房，適用于階段性提高住房公積金貸款最高額度；購(gòu)買二手商品房的，不在此范圍內(nèi)。

五、階段性提高住房公積金貸款最高額度的時(shí)限？

執(zhí)行時(shí)間2022年6月23日至2023年12月31日。

六、共同生活家庭成員（父母、子女）如何認(rèn)定？

以戶口簿記載為準(zhǔn)，共同生活家庭成員指在同一戶口簿上記載的父母、子女。

七、二手商品房年限如何認(rèn)定？

二手商品房年限以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書載明的竣工日期或不動(dòng)產(chǎn)登記部門登記檔案記載竣工日期為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，兩者不一致的以日期較早的為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

八、以前政策與本政策解答不一致的，是否以本政策解答為準(zhǔn)？

是的，以前政策與本政策解答不一致的，以本政策解答為準(zhǔn)。