第一章 總 則

    第一條 為加強我市住房公積金管理，維護住房公積金所有者合法權(quán)益，規(guī)范住房公積金提取行為，根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理條例》及《江西省住房公積金管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

    第二條 本辦法所稱住房公積金提取，是指住房公積金繳存職工依照本辦法，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)部分或全部存儲余額的行為。

    第三條 住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)繳存職工住房公積金提取申請的受理、審核、支付等管理工作。

    第四條 職工提取住房公積金應(yīng)提供真實、完整、有效的證明材料;管理中心應(yīng)遵循公平、公正、依規(guī)辦理的原則。

    第五條 本辦法適用于萍鄉(xiāng)市轄區(qū)內(nèi)住房公積金的提取業(yè)務(wù)管理。

第二章 提取范圍

    第六條 職工有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛∽》抗e金帳戶內(nèi)的存儲余額：

   （一）在省內(nèi)及湘贛邊區(qū)域合作地市購買自住住房的，在本市建造、翻建、大修自住住房的;

   （二）償還購房貸款本息的;

   （三）工作所在地?zé)o住房且租賃自住住房的;

   （四）喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難的；

   （五）退休的;

   （六）死亡或者被宣告死亡的;

   （七）出境定居的;

   （八）與單位終止勞動關(guān)系的;

    第七條 職工符合本辦法第六條第（一）項情形提取住房公積金的，其配偶、共有產(chǎn)權(quán)人可以同時提取住房公積金，符合本辦法第六條第（二）、（三）、（四）項情形提取住房公積金的，其配偶可以同時提取住房公積金。

    第八條 職工符合提取條件但同時未還清個人住房貸款的，職工及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。

第三章 提取證明資料

    第九條 本辦法要求職工提供的有效證明資料均指原件，管理中心對照審核掃描存檔后，原件不需要保留的退還申請人。

    第十條 職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應(yīng)提交身份證、銀行卡（存折）以及不同提取情形規(guī)定所需要的申請材料。職工符合本辦法第六條第（一）、（二）、（三）、（四）項規(guī)定，其配偶需同時提取住房公積金的，還應(yīng)提供與職工的關(guān)系證明;委托他人代辦提取住房公積金的，還應(yīng)提供管理中心認可的相關(guān)委托證明。

    （一）購買商品房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)交易管理部門登記備案的購房合同、首付款的稅務(wù)票據(jù)（申請期限為1年，時效自簽訂購房合同之日起計算）。

    （二）購買拆遷安置住房的，提供拆遷安置補償協(xié)議（合同）和補繳差價票據(jù)（申請期限為1年，時效自補償協(xié)議或合同簽訂之日起）。

    （三）購買存量房（二手房）的，提供過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅（票）證或免稅證明（申請期限為1年，時效自不動產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起計算）。

    （四)建造自住住房的，提供建房費用發(fā)票原件，其中：在城鎮(zhèn)國有土地上建房的，提供縣級以上建設(shè)規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)文件和《國有土地使用證》;在農(nóng)村集體土地建房的，提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府部門批準(zhǔn)的文件、職工或配偶建房所在地的農(nóng)業(yè)戶口簿（申請期限為2年，時效自最近發(fā)證時間之日起計算）。

    （五）翻建、大修自住住房的，提供翻建、大修的《房屋所有權(quán)證》和建設(shè)規(guī)劃部門的翻建批文或房地產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定為C級證明書與翻建、大修房屋費用發(fā)票原件（申請期限為2年，時效自最近審批或發(fā)證時間之日起計算）。

    （六）償還住房貸款本息的，其中：償還商業(yè)銀行住房貸款本息的，提供購房合同（或不動產(chǎn)登記證）、借款合同、銀行出具的余額清單和結(jié)清憑證;償還住房公積金貸款本息的，原則上按協(xié)議委托提取還款方式辦理（未簽訂委托提取協(xié)議或提前結(jié)清貸款的，攜帶借款人身份證申請辦理）。

    （七）租賃自住住房的，其中：租住公共租賃住房的，提供房屋租賃合同、房租支付憑據(jù);租住商品住房的，提供本人和配偶家庭無住房證明及租房憑據(jù)，出租人身份證件、出租房的不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件，一年一提。

    （八）喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難的：喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難的提供縣級以上勞動能力鑒定機構(gòu)出具的喪失勞動能力證明和職工所在單位出具的喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難的證明。

    （九）退休的，提供退休證明。如繳存人未取得退休審批文件，可按國家有關(guān)退休年齡規(guī)定，依據(jù)身份證辦理。

    （十）出境定居的，提供公安部門出具的相關(guān)證明。

    （十一）繳存職工與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人帳戶封存。帳戶封存期間，在異地開立住房公積金帳戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)。未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可提取。

    （十二）職工死亡或被宣告死亡的，其合法繼承人（受遺贈人）提供該職工死亡或被宣告死亡的證明、與死亡職工的關(guān)系證明或遺贈證明及合法繼承人（受遺贈人）身份證。

    （十三）職工購買、建造、翻建、大修，償還住房貸款本息是家庭第三套住房的，不能提取住房公積金。家庭住房套數(shù)以申請人工作地縣級以上不動產(chǎn)登記中心出具的證明為依據(jù)。（農(nóng)村宅基地住房不納入房屋套數(shù)的認定）

    （十四）管理中心規(guī)定的其他資料。

第四章 提取額度

     第十一條 對購買自住住房的，提取金額不應(yīng)大于實際支付的購房款。同一套住房一年僅允許提取一次，該套住房購買人已提取過住房公積金，如該住房再次交易，后續(xù)購買職工在同一年度內(nèi)不允許提取公積金。對建造、翻建、大修自住住房的，提取金額不應(yīng)大于實際支付的建造、翻建、大修自住住房費用，兩年內(nèi)僅允許提取一次。

    第十二條 償還住房貸款本息的，提取額度不得超過當(dāng)期應(yīng)還款本息總額，提前還清貸款的，提取額度不得超過貸款余額。

     第十三條 租賃自住住房的，提取額度不高于1000元/月。

    第十四條 喪失勞動能力造成家庭生活嚴重困難的：喪失勞動能力的，除按規(guī)定保留一定的余額外，其余住房公積金可全部提取;

    第十五條 職工符合本辦法第六條第（一）、（二）、（三）、（四）項規(guī)定需同時提取住房公積金的，提取后職工個人住房公積金帳戶內(nèi)應(yīng)保留200元的余額。

    第十六條 職工依照本辦法第六條第（五）、（六)、（七）、（八）項規(guī)定，可以一次性提取帳戶內(nèi)全部存儲余額，同時注銷職工住房公積金帳戶。

    第十七條 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的合法繼承人或受遺贈人可以提取該職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第五章 提取支付方式

    第十八條 住房公積金提取采取轉(zhuǎn)帳支付方式，不得通過現(xiàn)金支付，準(zhǔn)予提取的，采用轉(zhuǎn)帳支付方式轉(zhuǎn)入職工提供的銀行存折（卡）或還款扣款賬戶內(nèi)。

第六章 提取程序

    第十九條 職工憑提取證明材料，直接到管理中心或縣區(qū)辦事處申請?zhí)崛∽》抗e金。

    第二十條 管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

    第二十一條 管理中心應(yīng)加強對提取業(yè)務(wù)的審核、審批管理，建立健全提取審核、審批授權(quán)制度、管理制度、責(zé)任追究制度和檢查稽核制度。

第七章 罰 則

    第二十二條 對違規(guī)提取的繳存職工，住房公積金管理中心記載其失信記錄，并隨個人賬戶一并轉(zhuǎn)移；對已提取資金的，要責(zé)令限期全額退回，限制一定期限內(nèi)的（5年）住房公積金提取和貸款。逾期仍不退回，將長期限制其住房公積金提取和貸款，并列為嚴重失信行為，依法納入社會信用體系“黑名單”，實施多部門聯(lián)合懲戒。對機關(guān)、事業(yè)單位及國有企業(yè)繳存職工違規(guī)提取情節(jié)嚴重的，要向其單位紀(jì)檢部門通報。

第八章 附 則

    第二十三條 管理中心可根據(jù)本辦法，結(jié)合實際制定業(yè)務(wù)（服務(wù)）操作指南，規(guī)范業(yè)務(wù)操作行為。

    第二十四條 本辦法由萍鄉(xiāng)市住房公積金管理委員會辦公室負責(zé)解釋。