設計部總監崗位職責：
1.組織建立分管系統的管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，并組織實施。指導下屬部門制定、實施部門年/季/月度工作計劃，指導、培訓、激勵、考核下屬。協調系統內外的工作關系。
2.組織建立設計相關供應商（設計單位、外部專家、勘察單位）資源庫，充實、完善
集團設計單位合格供方庫。負責項目概念、方案、擴初階段及權限內二次專項設計各專業及各專項設計的設計單位的考察、資格審查、合同談判與簽訂工作。組織、協調與設計單位的合同談判，督辦合同的起草工作。組織、監督與設計單位的日常協作、聯絡、績效評估與費用管理工作。
3.組織制定并審查各項目、各專業設計計劃。審查、監督各項目、各專業設計計劃實施狀況，協調并處理實施中出現的問題。
4.負責組織完成住宅項目與商業項目的各階段各專業的設計工作，組織設計成果評審。負責組織擬定材料設備清單以及材料設備的選型定板評審。參與新項目可行性研究工作，負責組織新項目可研報告中的概念設計草案。組織各設計階段的銜接、協調。
5.負責商業空間的研究，并制定相應設計細則。組織與各業態進行技術對接。
6. 組織收集和分析產品設計資料，研究產品發展趨勢，開展各類產品的研究。負責建立、健全公司產品標準體系，對項目產品標準的使用進行監督與指導。
7.審核項目的產品配置，參與擬訂和調整建造標準工作。督促限額設計方法的推行，確保項目設計成本控制在目標成本內。根據設計評審結論，對超出目標成本設計方案的調整修正進行審核。
8.產品市場定位確定后，在確保產品的安全性及使用功能的前提下，通過對項目規劃
方案到施工圖設計全過程的設計成果優化，達到合理降低工程成本的目的。設計優化包括規劃、建筑、結構、電氣、給排水、采暖通風及空氣調節、弱電智能化等專業優化。
9.參與與技術有關的招標評標工作。
10.完成上級交辦的其他任務。

設計部總監任職條件：
1.大學本科以上學歷，建筑、規劃專業；
2.10年以上房地產工作經驗，2-4年同崗位工作經驗；建筑設計類中級職稱；
3.熟悉國家、地區、房地產行業關于建筑設計法規；熟悉國內房地產開發流程；熟悉設計單位運行管理；了解房地產相關設計專業及市場營銷知識。

恒生地產有限公司【HENG SHENG REAL ESTATE】（以下簡稱恒生地產）成立于2001年，為港商獨資企業，具有國家一級開發資質，是一家專注于創造品質生活，為客戶提供優質產品和服務的專業地產公司。目前，公司業務主要涉及地產開發，不動產（投資）管理，物業服務三大板塊。
　　恒生地產在成立之初就以“傳播建筑文明，創造品質生活”為企業使命。憑借銳意進取、兢兢業業的發展態度，通過規范、穩健的發展模式，恒生地產努力為員工提供實現自我價值的平臺，對客戶信守承諾，為股東提供穩定持續的投資回報，對社會盡職盡責。2006年12月，恒生地產通過了IS09000質量管理認證體系，向企業的規范化、專業化發展又邁進了一步。
　　恒生地產發端于香港，起步于山東，立足于環渤海區域，發展于全國。經過十幾年的發展，恒生地產形成了高效、專業的地產開發體系，產品覆蓋住宅、商業、城市綜合體、旅游地產等多種業態，每個項目都力爭成為城市標桿。目前，公司已經完成的開發面積累計超過300萬㎡，具備了年開發50萬㎡的能力，并在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌信譽。憑借不懈努力和對品質的不懈追求，實現了經濟效益和社會效益并舉，屢獲國家和地區殊榮，贏得了政府、客戶和投資者的廣泛贊譽。
　　“做對社會有責任的地產商”，是恒生地產一貫追求的企業理念，在十幾年發展歷程中，積極參與社會慈善活動，累計為社會捐款上千萬元，并直接或間接提供了眾多就業崗位。
　　恒生地產致力于以品質提升價值，打造持續百年經營的企業，成為中國卓越的建筑文明倡導者。公司爭取五年內實現年開發300萬㎡的能力，并實現2015年恒生地產港交所上市的階段性目標。最終形成以房地產開發為核心、以房地產經營為依托、以房地產服務為基礎的環形產業鏈，成為全國具有影響力的地產品牌，做價值領先的中國房地產行業市場領導者。