這篇貴州房地產(chǎn)代理合同范本最新相關(guān)內(nèi)容就為大家介紹到這兒了，希望能幫助到大家。委托人：_________________(以下簡稱甲方) 法定代表人：_____________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________ 地址：___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________ 資質(zhì)證號：_______________________________ 受托人：_________________(以下簡稱乙方) 法定代表人：_____________________________ 聯(lián)系電話：_______________________________ 地址：___________________________________ 營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲方特委托乙方代理銷售甲方的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條　委托銷售項(xiàng)目名稱及地址項(xiàng)目名稱：_____________________________________________ 項(xiàng)目地址：_____________________________________________ 第二條　委托銷售房屋為________[預(yù)售商品房][現(xiàn)房]，商品房預(yù)售許可證號：_______(商品房屋注冊登記證號：_________) 第三條　受托銷售范圍 (一)乙方受托銷售范圍： 1._________________________________________________________; 2._________________________________________________________; 3._________________________________________________________。 (二)乙方受托銷售房屋計(jì)_________套，銷售總建筑面積為平方米。 (三)銷售面積計(jì)價(jià)方式按下列第_________項(xiàng)計(jì)價(jià)： 1.按套(單元)計(jì)價(jià); 2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià); 3.按建筑面積計(jì)價(jià)。第四條　委托銷售代理方式甲、乙雙方選擇下列第_________項(xiàng)代理方式： (一)整體包銷：乙方在一定期限內(nèi)以甲方名義銷售，向甲方支付包銷價(jià)款，獲取銷售差價(jià)利益，并保證在包銷期限屆滿時(shí)完成甲方應(yīng)售商品房。 (二)風(fēng)險(xiǎn)代理：甲方在未支付代理費(fèi)用的情況下，乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)，乙方按銷售業(yè)績及約定獲取報(bào)酬。 (三)一般代理：乙方作為甲方的代理人對房屋進(jìn)行銷售，產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)由甲方承擔(dān)。 (四)其他方式：____________________________________________________________。代理方式的具體內(nèi)容、事項(xiàng)等由甲、乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。第五條　銷售價(jià)格 (一)本合同約定的銷售范圍內(nèi)的房屋價(jià)格按下列第_________項(xiàng)執(zhí)行： 1.起價(jià)_________元/平方米，最高價(jià)_________元/平方米，均價(jià)_________元/平方米; 2.售價(jià)_________元/平方米，可上、下浮動_________%至_________%; 3.按樓層、戶型定價(jià)銷售(見附件) (二)在實(shí)際銷售中，每套房屋售價(jià)如需折扣優(yōu)惠，須經(jīng)甲方同意。 (三)房屋售價(jià)經(jīng)甲方同意折扣銷售的，代理服務(wù)費(fèi)應(yīng)按下列第________項(xiàng)計(jì)算： 1.房屋原售價(jià); 2.房屋折扣后售價(jià)。 (四)其他方式：____________________________________________________________。第六條　銷售計(jì)劃及進(jìn)度第七條　銷售收款甲方_________[同意][不同意]由乙方代收購房定金及預(yù)付款;如甲方同意代收的，乙方應(yīng)在收到購房定金及預(yù)付款后________日內(nèi)將代收款項(xiàng)交付給甲方。第八條　合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。第九條　代理服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式及結(jié)算方式、支付期限 (一)計(jì)算方式：_________________________________________________________; (二)結(jié)算方式：_________________________________________________________; (三)支付期限：_________________________________________________________。第十條　甲方的義務(wù) (一)甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度及商品房交付期限。 (二)甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、土地使用證復(fù)印件、商品房銷售委托書、商品房合同范本及物管合同;現(xiàn)房委托銷售的，還應(yīng)提供《商品房使用說明書》、《商品房質(zhì)量保證書》。 (三)提供項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證或商品房屋注冊登記證、房屋分層平面圖、戶型圖等銷售資料。 (四)做好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響。 (五)未經(jīng)乙方同意，不得將本合同約定的代售房屋自行銷售或另行委托他人銷售。第十一條　乙方的義務(wù) (一)乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)開展銷售工作。(二)按照合同規(guī)定的銷售價(jià)格、銷售計(jì)劃進(jìn)行銷售代理。 (三)向買受人出示商品房的有關(guān)證明文件和商品房銷售委托書。 (四)如實(shí)向買受人介紹所代理銷售商品房的有關(guān)情況，不得超出甲方認(rèn)可的宣傳范圍進(jìn)行宣傳。 (五)不得將代收的定金、房款等款項(xiàng)挪作他用。第十二條　違約責(zé)任甲、乙一方或雙方有違反本合同條款的行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц侗竞贤偞礓N售金額______%的違約金;因此給對方或者第三人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條　合同解除如乙方在本合同簽訂之后_____月內(nèi)，所銷售的房屋少于應(yīng)銷售房屋套數(shù)_____%的，甲方有權(quán)在_____月屆滿之時(shí)，解除本合同第十四條　未售出房屋的處理如乙方在本合同規(guī)定的期限內(nèi)未完成受托銷售義務(wù)，未售出的房屋，甲、乙雙方同意按下述方式處理： (一)由乙方按照_________價(jià)格購買; (二)乙方將未售出房屋退還給甲方，但乙方應(yīng)向甲方支付未售出房屋總售價(jià)_____%的違約金; (三)其他方式：_____________________________________________________________。第十五條　爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定： (一)提交貴陽仲裁委員會仲裁; (二)_________________________________________________; (三)_________________________________________________。第十六條　本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十七條　本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)_______份。甲方(簽章)：_________　　　乙方(簽章)：_________ [法定代表人]：_________　　　[法定代表人]：_________ [委托代理人]：_________　　　[委托代理人]：_________ _________年____月____日　　　_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________　　　簽訂地點(diǎn)：_____________ 附件　樓層、戶型定價(jià)銷售價(jià)格表 1.本合同文本為簽約使用文件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處(0851-5952717)咨詢。 2.本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 4.本合同文本[]中選擇內(nèi)容，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。 5.本合同相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 6.在合同簽訂前，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示所售房屋的有關(guān)證書、證明文件(原件)等資料。