甲方(賣方)：
乙方(買方)： 買賣雙方就下列房屋的買賣訂立本協議，共同遵守。 一、買賣的標的及價款： 1、甲方向乙方出售下列房屋： 　 房屋坐落 房屋結構 　 房產所有證 京房權證字第號 房產共有執照 　 出售部位 東房 間 西房 間 共計 間 建筑面積 ㎡ 南房 間 北房 間 房屋附屬物 房屋現用途 　 出售價格 (人民幣)仟佰拾萬仟佰拾元整 　 2、付款方式： A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購房定金人民幣元整。 B、上述房產簽署買賣契約之日，乙方一次性支付購房余款。 二、責任與權利 甲方： 1、須具備該房屋所有相關法律認可文件。 2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標的物的購房協議。 3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產權證明及相關法律文件。 4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權。 乙方： 1、提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。 2、支付購房定金及余款。 3、付清全款，雙方產權過戶完結后，該房屋即歸乙方所有，由此所產生相關稅費由乙方承擔。 三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對方支付違約金(人民幣)元整。 四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災害。 五、調解和仲裁 在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商；協商不成時可采取第種方式解決： 1、向有管轄的經濟合同仲裁機構申請仲裁： 2、向有管轄的人民法院起訴。 任何一方申請仲裁或起訴，應從知道和應知道自己一方的權利被侵害之日起二年內提出。 六、合同的變更或解除 在執行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協商一致，決定是否變更 或解除合同。 七、其他事宜 本合同一式三份；甲、乙雙方各執壹份交房地產交易部門一份。 八、本合同自簽定之日起生效。 九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關條款為準。 十、此房產無產權糾紛，如有糾紛由甲方負責。 十一、交易前的物業費、供暖費由甲方負責；交易后的物業費、供暖費由乙方負責。 十二、公共維修基金： 十三、其他應說明事項： 甲方：乙方： 身份證號碼：身份證號碼： 聯系電話：聯系電話： 通信地址：通信地址： 簽約時間：