項目經理崗位職責：
1、在公司的體系下，推進管理處管理服務體系的執行，主持制定符合管理處情況的物業服務方案，并控制其有效實施，達成管理處業績目標計劃；
2、主導擬定管理處各項計劃、預算、人力編制等，在指標內達成管理處各項資源配置最優化；
3、組織并監督管理處客戶服務、工程服務、秩序服務、保潔服務、園藝服務等日常服務工作，達到管理處服務要求及公司品質管理要求；
4、參與供方評選及評審，組織對服務供方的監督管理工作，確保供方服務品質；
5、根據管理處情況和客戶需求，主持開展創新服務活動，不斷提升服務品質；
6、組織管理處日常培訓工作，提升員工服務水平，培養員工能力素質滿足公司人才要求；
7、根據業績完成情況，對直接下屬進行績效評估并予以反饋，并對管理處全體人員績效評定結果進行管控；
8、參與公司人員選拔，根據權限行駛決策權或建議權；
9、組織開展管理處內行政、人事、公共關系等綜合事務的管理工作，滿足公司管理要求及管理處日常運作的需要；
10、有效傳承公司企業文化，營造積極向上的團隊氛圍，確保各項工作有序推進。
11、負責管理處的梯隊建設，為公司培養和輸送人才。

重慶同景置業有限公司（以下簡稱“同景地產”或“公司”）是于2005年7月注冊成立的一家專業地產開發公司，擁有建設部頒發的國家房地產一級開發資質，主要經營范圍為：房地產開發、房屋銷售、商業運營、物業管理等；公司注冊資本金人民幣30280萬元，資本公積5720萬元，截止到2012年12月31日，公司總資產超過了60億元人民幣。公司實行集團化管理，下轄子分公司超過10家，現有員工788人。公司2011年實現銷售額25.5億元，上繳國家稅收3.1億元；2012年實現銷售額20.88億元，上繳國家稅收3.7億元，實現凈利潤2.96億元。

公司秉承“誠信遠見、客戶滿意”的核心理念，以“創造優越生活”為使命，堅持穩健高效的企業發展策略，推行規范、嚴密的科學管理體系，確保公司持續、良性的發展。公司全力打造“研發設計能力”和“復合營銷能力”兩大核心競爭力，以及“項目運營與品質保障”和“物業管理與服務”兩大核心保障力，并以“兩大核心競爭力”和“兩大核心保障力”作為支撐點，全力構建公司系統化的綜合運營能力。

公司在重慶開發的重點項目是總占地面積約3000畝、凈用地面積為1732畝、地上計容總建筑面積為199萬平方米的“同景國際城”項目。同景地產以“同景國際城”項目的開發為起點，開始了同景地產在重慶揚帆起航的征程。“同景國際城”的開發得到了政府和社會各界的高度關注和大力支持，項目獲得了“2013中國地產新視角?優秀項目”、“中國創新示范樓盤”、“重慶市園林示范小區”、“重慶市物業管理優秀示范小區”、 “重慶十大樓市影響力樓盤”等多項榮譽。該樓盤也得到了眾多客戶的一致認可，持續熱銷，多次摘得單盤月度銷售套數與面積重慶和全國冠軍。截止2012年，“同景國際城”3年創造了單盤銷售近80億的好成績，現已擁有業主約15000戶?！巴皣H城”項目已成為南岸茶園新區引領區域發展的重要項目，為茶園新區的崛起貢獻了巨大能量，為南岸的經濟社會發展作出了重要貢獻。

2008年7月，同景地產成功競得涪陵“南門金階”項目國有土地使用權，總建筑面積6.8萬平方米，位于城市核心商業區。該項目被確立為涪陵區商圈重點工程、核心商圈地標式建，并榮獲了“重慶市三峽杯優質結構工程獎“?！巴?南門金階”實現銷售金額2.7億元，住宅開盤四小時內售罄，創下涪陵地區房地產市場“銷售速度及銷售價格”兩項第一。

2011年5月25日，同景地產通過土地競拍以10億價格成功摘得璧山核心區地塊，同景地產正式進軍渝西板塊。璧山項目位于璧山綠島新區的核心位置，該宗地塊地上計容總建筑面積為66萬平方米，占地330畝，項目將建有70000平米主題商業中心及各項生活服務配套，可實現總銷售額逾50億元。項目建成后將是璧山規模最大、品質最高的復合高尚居住社區。該項目從土地獲得到正式開盤僅用時間8個月余。2012年9月23日“璧山?同景國際城”順利開盤，認購率達到90%。

2012年1月，同景地產成功摘得榮昌北部新城核心區地塊。項目占地78畝，總建筑面積約13萬平方米，容積率2.5，由11.7萬平方米的住宅和1.3萬平方米的商業組成。項目定位為高品質青年社區，結合同景地產一貫的戶型設計優勢，打造榮昌房地產市場戶型空白，為置業者構筑完善、周到的都市品質生活。該項目從土地獲得到正式開盤僅用時間7個月余。2012年10月6日，“同景?巴黎左岸”開盤，開盤當日即認購170套，認購率近90%，創榮昌房地產市場開盤認購歷史新高。

同景地產認真履行自己作為企業公民的義務和責任，規范經營，合法納稅，并熱心公益事業，截止2012年12月31日，公司累計上繳國家稅收超過8.5億元，累計向社會捐款額超過了5100萬元。

九年來，同景地產先后榮膺“重慶市優秀民營企業”、 “2012重慶十大商業地產企業”、 “2012年中國房地產百強企業”、“2011年度重慶市納稅50強”、“重慶市房地產開發企業五十強”、“重慶市第四屆誠信房地產企業50強”、“重慶市南岸區房地產開發企業十強” 、“重慶市房地產開發信用企業”、 “2011生態中國貢獻獎”、 “第二屆中國公益節—集體獎”等稱譽。