出租方： (以下稱甲方)　　承租方： 有限公司(以下稱乙方)　　為了使甲、乙雙方合作愉快，根據(jù)《合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。　　一、租賃物的名稱：　　甲方將位于 的集住宿、餐飲、娛樂為一體的賓館租給乙方使用。　　二、租賃房屋概況及用途　　1、2-4層共 平方米，待裝修。經(jīng)營娛樂、餐飲。　　2、5-6層為標準間客房共 間，已裝修好。　　3、7-8層由寫字間改為客房，待裝修。共 間。　　4、位于上述樓房 側(cè)的招待所60間，待裝修改造，做客房使用。　　三、房屋租賃期限　　共 年，自 年 月 日至 年 月　　日　　四、租金　　1、租金共 元　　其中：①5-6層租金 元。　　②7-8層(由甲方改造裝修好)租金 元。　　③2-4層(由甲方裝修好后)租金 元。　　④60間招待所(由甲方實施舊樓改告后)租金 元。　　2、租金支付方式：　　①乙方先支付已裝修完畢的五、六層租金，合同生效后20日內(nèi)交第一季度租金。　　②其它樓層一經(jīng)裝修完畢，乙方即在20日內(nèi)向甲方交納該裝修完畢樓層的租金。　　③租金交納：租金按季度交納。乙方應在每季度初的20日內(nèi)向甲方交納租金。　　五、押金　　自合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方應向甲方支付 元押金。乙方未按時交納租金，甲方有權用押金沖抵乙方租金及違約金。合同履行完畢，租金結(jié)清，甲方退還乙方押金。　　六、房屋轉(zhuǎn)租　　合同未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意將該房屋轉(zhuǎn)租給他人。否則甲方有權解除合同。　　七、違約責任：　　1、在經(jīng)營期間，乙方應愛護租賃財產(chǎn)，因保管不善致租賃財產(chǎn)損壞的，應恢復原狀，無法恢復的，應賠償甲方的損失。　　2、乙方應嚴格按合同約定日期交納租金，逾期應支付違約金。違約金按季度租金總額的同期銀行貸款利率計付。　　八、合同的解除：　　乙方無正當理由未支付或者遲延支付租金的，甲方可以要求乙方在合理期限內(nèi)支付。乙方拖欠房租累計6個月以上的，甲方有權終止租賃合同。　　九、其它條款：　　1、賓館的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，并由乙方承擔相關費用。　　2、賓館名稱由乙方確定，合同履行期間乙方以自己的名義經(jīng)營。　　3、乙方經(jīng)營期間的債權、債務由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。　　十、爭議解決辦法：　　在合同履行過程中，發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可提交仲裁委仲裁。　　十一、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。四份合同舉有同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　年 月 日 年 月 日