1、借款申請人連續(xù)、足額繳存住房公積金六個月以上，為具有完全民事行為能力的在職職工;

2、借款申請人夫妻雙方有相對穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)和擔(dān)保義務(wù)，有償還貸款本息的能力;

3、借款申請人夫妻雙方具有城鎮(zhèn)常住戶口簿及居民身份證;

4、借款申請人夫妻雙方購買自住住房的，具有合法有效的房屋買賣合同、相關(guān)稅費(fèi)票據(jù)以及《房屋所有權(quán)證》;建造、翻建自住住房的，具有規(guī)劃、土地、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的，具有規(guī)劃、城建管理部門的批準(zhǔn)文件;

5、貸款的申請有效期限自相關(guān)合同簽訂(或首付款支付)之日起，至申請住房公積金貸款之日止，期間不超過一年;住房建設(shè)周期兩年以上的，可以寬限置兩年;

6、已婚借款人申請住房公積金貸款的，其配偶是共同借款人、共同債務(wù)人和財(cái)產(chǎn)共有人;確有例外情況的，借款人應(yīng)當(dāng)提供合法有效的相關(guān)證明材料并經(jīng)管理中心確認(rèn)。

7、職工及其配偶已經(jīng)辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息之前，不得再次申請住房公積金貸款;

　　借款申請人夫妻雙方請攜帶以下證件、資料辦理貸款申請(注：用A4紙復(fù)印)：

　　1、須帶人民銀行征信中心出具的30天內(nèi)借款申請人信用報(bào)告一份，信用信息無90天以上不良信用記錄;

　　2、借款申請人及配偶的身份證、戶口簿(首頁及各自所在頁)、結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份，借款申請人配偶是現(xiàn)役軍人，需提供軍官證原件及復(fù)印件一份;

　　3、個體工商戶提供本人名下的營業(yè)執(zhí)照，營運(yùn)證、駕駛證、收入證明等相關(guān)手續(xù)的原件及復(fù)印件各一份;

　　4、借款申請人無配偶提供戶籍所在地民政部門近期出具的單身證明原件(離異需提供離婚證或法院判決書、喪偶提供死亡證明原件及復(fù)印件一份);

　　5、借款申請人配偶有工作單位但未繳存住房公積金的需提供《借款人配偶情況證明》由單位領(lǐng)導(dǎo)簽字并加蓋公章，配偶已退休提供代發(fā)工資銀行卡近一年工資對賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章;配偶無工作不需證明材料;

　　1、借款申請人攜帶住房公積金管理部門《貸款所需要件》中要求提供的所有必備資料，并選擇貸款擔(dān)保方式后到業(yè)務(wù)窗口由柜員進(jìn)行初審。

　　2、初審?fù)ㄟ^后，由柜員打印《住房公積金貸款申請書》，借款申請人及配偶確認(rèn)內(nèi)容無誤簽字、按手印。

　　3、復(fù)審?fù)ㄟ^由柜員打印《借款合同》，借款人(配偶、共有人)確認(rèn)合同內(nèi)容無誤簽字、按手印。

　　4、貸款擔(dān)保方式分為自然人擔(dān)保方式和擔(dān)保公司擔(dān)保方式(法人擔(dān)保)。

　　5、中心審批通過后，由房產(chǎn)主管部門、受委托銀行、擔(dān)保公司聯(lián)合辦公。

　　6、受委托銀行完成劃款后，借款人到住房公積金管理部門領(lǐng)取已完備的合同、借據(jù)、劃款憑證。

1、住房公積金最高貸款額度統(tǒng)一調(diào)整到60萬元，且不超過房屋總價(jià)的80%;

2、開展裝修提取和貸款業(yè)務(wù)。購買未裝修住房的繳存人可在辦理購房提取、貸款的同時辦理住房公積金裝修提取和申請住房公積金裝修貸款，提取和貸款的總額度不能超過所購住房總價(jià)款的25%，最高貸款額度為20萬元。

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。