運(yùn)城市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0359-6388968
辦公地址：?運(yùn)城市鹽湖區(qū)太乙街1591號(hào)
官方網(wǎng)站：?https://gjj.yuncheng.gov.cn/login?go=/
上班時(shí)間：?周一至周五:9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
|
| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
運(yùn)城公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：https://gjj.yuncheng.gov.cn/login?go=/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，單位繳存明細(xì)等。
更多詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)查看：
查詢電話：12329
服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項(xiàng)目
個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢
注：現(xiàn)12329熱線試運(yùn)行，現(xiàn)只能接通電信，聯(lián)通的手機(jī)與固話，移動(dòng)用戶現(xiàn)暫不支持。
運(yùn)城市住房公積金管理中心各縣管理部聯(lián)系方式：
部?門 |
辦公電話 |
地址 |
鹽湖管理部 |
2023266、2023267 |
鹽湖區(qū)鳳凰南路72號(hào)御鳳苑2樓 |
永濟(jì)管理部 |
8035260、8029264 |
永濟(jì)市銀杏西街34號(hào) |
河津管理部 |
5051339、5051263 |
河津市汾濱北街花蕊公寓對(duì)面 |
聞喜管理部 |
7021259、7027467 |
聞喜縣牌樓東街政府綜合樓3樓 |
新絳管理部 |
7561020、7561023 |
新絳縣新城麗華園東門北側(cè) |
絳縣管理部 |
6526153、6526153 |
絳山街城建局轉(zhuǎn)公積金管理部 |
臨猗管理部 |
2331956 ?2331958 |
臨猗縣府東街府東花園東巷口 |
芮城管理部 |
3027222、3026004 |
芮城縣糧食局五號(hào)樓三單元二樓 |
萬榮管理部 |
4522648、4529511 |
縣小西街（工行） |
垣曲管理部 |
13835994311、6026774 |
舜王大街（建行）三樓 |
稷山管理部 |
5528775、5528776 |
稷峰西街（建行）三樓 |
夏縣管理部 |
8536223、6246739 |
新建北路1號(hào)（工行） |
平陸管理部 |
3531228、3531228 |
平陸縣太陽路綠苑小區(qū)門面房 |
中條山管理部 |
6032619、6032619 |
中條大街47號(hào) |
山西鋁廠管理部 |
5375899、5373563 |
山西鋁廠疊翠8號(hào)單身樓 |
? ? ? ? 2021年度住房公積金繳存比例的上限為12%，下限為5%。
運(yùn)城市住房類公積金提取條件：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房兩年以內(nèi)的;
2.償還商業(yè)銀行購房貸款本息的;
3.房屋租金超出家庭工資收入15%的;
4.清償住房公積金貸款本息余額的。
運(yùn)城市非住房類公積金提取條件：
1.退休的;
2.享受運(yùn)城市城市居民最低生活保障的;
3.喪失勞動(dòng)能力或遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
4.職工本人、配偶或直系親屬因患下列重大疾病且一次性住院治療費(fèi)用超過3萬元，導(dǎo)致家庭生活特別困難的：(1)惡性腫瘤，(2)急性心肌梗塞，(3)腦中風(fēng)后遺癥，(4)重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)，(5)冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)或稱冠狀動(dòng)脈旁路移植術(shù)，(6)終末期腎病或稱慢性腎功能衰竭尿毒癥，(7)多個(gè)肢體缺失，(8)急性或亞急性重癥肝炎，(9)良性腦腫瘤，(10)慢性肝功能衰竭失代償期，(11)腦炎后遺癥、腦膜炎后遺癥或嚴(yán)重腦損傷，(12)雙目失明，(13)癱瘓，(14)心臟瓣膜手術(shù)或主動(dòng)脈手術(shù)，(15)嚴(yán)重Ⅲ度燒傷，(16)重型再生障礙性貧血;
5.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
6.出國定居的;
7.職工在職期間死亡或者被宣告死亡的;
1、取工持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。
2、住房公積金管理中心自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;
3、準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
部分提取：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房兩年以內(nèi)的;享受運(yùn)城市城市居民最低生活保障的;喪失勞動(dòng)能力或遇突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。上述情況可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救思捌渑渑甲》抗e金賬戶存儲(chǔ)余額的80%。
2.償還商業(yè)銀行購房貸款本息的，當(dāng)年支取額不得超過本年償還貸款本息之和。
3.房屋租金超出家庭工資收入15%的，可以提取超出15%以上的部分。
4.清償住房公積金貸款本息余額的，提取額不得超過住房公積金貸款本息余額。
5.距退休年齡不足五年的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，未申請(qǐng)住房公積金貸款且未為他人提供貸款擔(dān)保的，可申請(qǐng)?zhí)崛∑渥》抗e金賬戶內(nèi)的余額，但原則上要留有不低于100元余額，保留其賬戶。
6.職工本人、配偶或直系親屬因患下列重大疾病且一次性住院治療費(fèi)用超過3萬元，導(dǎo)致家庭生活特別困難的，兩年之內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救恕⑴渑蓟蛲瑧舫蓡T(父母、子女)住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，但提取額度不得超過醫(yī)保報(bào)銷后的費(fèi)用余額。
全額提取：
1、離、退休的;
2、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
3、因被所在單位開除、辭退、辭職或因單位改制、單位破產(chǎn)等原因與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
4、出國或出境定居的、調(diào)離運(yùn)城市的;
5、職工在職期間死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或者受遺贈(zèng)人可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該賬戶。
1、借款人屬住房公積金繳存人，且在申請(qǐng)貸款之日前連續(xù)足額繳存（連續(xù)3個(gè)月不繳存的視為不正常繳存）住房公積金達(dá)6個(gè)月（含）以上的（不含一次性繳存），異地繳存時(shí)間可合并計(jì)算；
2、借款人及其配偶均無住房公積金貸款；
3、購買首套住房或二套住房的；
4、具有20%的首付款交款憑據(jù)；
?5、具有管理中心（管理部）認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修、裝修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等有效的自住住房消費(fèi)證明，其中購買自住住房必須是近5年內(nèi)的消費(fèi)證明。建造、翻建、大修、裝修自住住房必須是正在進(jìn)行中的；
6、借款人信譽(yù)良好，家庭有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力；對(duì)于個(gè)別特殊單位的職工，須提供個(gè)人征信
報(bào)告；
7、能夠提供管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保。
借款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供以下資料的原件及復(fù)印件：
1、填寫完整的《運(yùn)城市個(gè)人住房公積金借款申請(qǐng)審批表》。
2、借款申請(qǐng)人及配偶近3個(gè)月工資本、卡流水或加蓋單位公章的工資表。
3、身份證明：申請(qǐng)人及配偶的身份證等。
4、婚姻狀況證明：戶口本或婚姻證明。
5、異地貸款的，在本省繳存住房公積金的職工，在購房地申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，提供繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；在省外繳存住房公積金且具有運(yùn)城市行政區(qū)域內(nèi)戶籍的職工，在購房地申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，提供運(yùn)城市行政區(qū)域內(nèi)戶籍證明和繳存地住房公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
6、住房消費(fèi)行為證明材料：
（1）購買商品房：網(wǎng)簽或房管部門備案的《商品房買賣合同》及付款憑證；或者《房屋所有權(quán)證》和銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票；
（2）購買經(jīng)濟(jì)適用房：購房合同、付款憑證；
（3）購買二手房：權(quán)屬變更后的《房屋所有權(quán)證》、交易稅票；
（4）在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房的，提供國有土地使
用證、規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)手續(xù)、施工合同和施工單位
出具的收款憑證；
（5）在農(nóng)村建造、翻建自住住房的，提供宅基地證（集體土地使用證或者宅基地審批表）、施工合同和施工單位出具的收款憑證；
（6）大修自住住房的，提供房屋權(quán)屬證明（宅基地證或集體土地使用證或者宅基地審批表）、主管部門允許大修的證明、施工合同和施工單位出具的收款憑證；
（7）房屋裝修：《房屋所有權(quán)證》或購房合同（網(wǎng)簽或者房管部門備案的）或集資建房名單（需提供發(fā)改委批文、付款憑證）、裝修合同、付款憑證；
（8）償還商業(yè)銀行貸款：購房合同、借款合同、個(gè)人綜合貸款還款計(jì)劃查詢列表。
7、擔(dān)保資料：
（1）貸款時(shí)采用房產(chǎn)抵押或者有價(jià)證券質(zhì)押擔(dān)保方式的，提供抵押或者質(zhì)押權(quán)力清單、權(quán)屬證明文件及有處分權(quán)人出具的同意抵押或者質(zhì)押的證明；
（2）貸款時(shí)采用售房單位（開發(fā)商）階段性保證加房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，提供保證人簽署的階段性保證合同及抵押物權(quán)屬證明；
（3）貸款時(shí)采用住房公積金質(zhì)押或者職工聯(lián)保加房產(chǎn)抵押擔(dān)保方式的，提供保證人同意擔(dān)保的書面擔(dān)保承諾書。
1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。
2、調(diào)查：受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核：管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約：受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保：受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款：受委托銀行拔付資金。
? ? ? ?住房公積金貸款額度最高上限為80萬元。
申請(qǐng)人貸款額度不超過所購房屋總價(jià)的80%，不超過未付清的房款余額。
在保證借款人基本生活費(fèi)用的前提下，月還貸款本息合計(jì)不超過夫妻雙方月收入的60%。
等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息;
等額本金還款方式，即每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。