1、具有完全民事行為能力的在職職工，在住房公積金管理中心開(kāi)設(shè)個(gè)人賬戶，并開(kāi)始正常，足額繳存6個(gè)月以上住房公積金。

2、借款人及配偶在本市購(gòu)買、建造、大修普通自住住房(不包括商住兩用房)。

3、借款人及配偶無(wú)不良貸款信用記錄，無(wú)未清償?shù)淖》抗e金貸款，沒(méi)有正在為其他借款人提供公積金貸款擔(dān)保。

4、借款人《商品房買賣合同》的簽訂時(shí)間或二手房《房屋所有權(quán)證》的過(guò)戶時(shí)間在提出貸款申請(qǐng)時(shí)兩年之內(nèi);

5、住房公積金賬戶封存或集中封存的職工，不能申請(qǐng)住房公積金貸款。

通過(guò)住房公積金管理中心信息管理系統(tǒng)查詢確認(rèn)具有貸款資格的，發(fā)放《職工個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批書》, 同時(shí)借款人應(yīng)準(zhǔn)備以下相關(guān)資料：

1、購(gòu)買商品房的，需提供購(gòu)房網(wǎng)簽合同原件1份，首期不低于30%的付款收據(jù)或發(fā)票的原件與復(fù)印件1份 。

2、購(gòu)二手房的需提供《銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》、過(guò)戶后的《房屋所有權(quán)證》、完稅發(fā)票、交易費(fèi)收據(jù)原件及復(fù)印件1份。

3、借款人及配偶身份證原件及復(fù)印件3份(A4紙正反面復(fù)印)。

4、借款人及配偶的戶口本原件及復(fù)印件1份(A4紙復(fù)印)。

5、夫妻雙方的結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份，或到婚姻登記機(jī)關(guān)開(kāi)具夫妻關(guān)系證明原件2份;未婚需提供戶口所在地婚姻登記機(jī)關(guān)出具的未婚證明原件2份。

6、借款人喪偶的，提供死亡證明原件及復(fù)印件1份，并出具未再婚證明2份。

7、借款人離異的，出具離婚證原件及復(fù)印件2份、或法院判決書原件及復(fù)印件2份，并出具未再婚證明。

8、借款人及配偶的工資銀行卡及反應(yīng)近期8個(gè)月的工資存入銀行流水清單原件1份(到銀行用A4紙打印)，或工資存折的原件及反映近期8個(gè)月的銀行流水明細(xì)復(fù)印件1份(用A4紙復(fù)印)。

1、到單位所在地的住房公積金管理中心所屬管理部(海勃灣管理部、烏達(dá)管理部、海南管理部)貸款咨詢柜臺(tái)領(lǐng)取貸款表格、準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料。

2、到產(chǎn)權(quán)交易登記部門領(lǐng)取貸款抵押表格。

3、到住房公積金管理部(海勃灣管理部、烏達(dá)管理部、海南管理部)貸款咨詢柜臺(tái)進(jìn)行初審。

4、到產(chǎn)權(quán)交易登記部門辦理抵押登記。

5、到住房公積金管理中心所屬管理部(海勃灣管理部、烏達(dá)管理部、海南管理部)貸款咨詢柜臺(tái)復(fù)審。

6、中心審貸小組審批。

7、經(jīng)過(guò)審核批準(zhǔn)的貸款，通知借款人到管理部辦理簽訂合同、發(fā)放貸款手續(xù)。

1.貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。

2.貸款期限在一年以上的，實(shí)行按月分期歸還貸款本息，借款人采用等額本息還款方式，即貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息。