日照市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0633-12329
辦公地址：?日照市東港區(qū)泰安路33號
官方網(wǎng)站：?http://www.rizhaozfgjj.cn/
上班時間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
|
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
日照住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
個人：http://www.rzgjj.gov.cn/wt-web-gr/grlogin
單位（網(wǎng)站升級維護中）：http://zfgjj.rizhao.gov.cn/#
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細。
查詢電話：12329
服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢。
上班時間：上午8：30-12：00，下午 14：00-17：30
日照市住房公積金管理中心
地址：日照市泰安路33號
聯(lián)系電話：0633-8168260
市直管理部
地址：日照市煙臺路201號建行市中支行二樓
聯(lián)系電話：8717020
東港管理部
地址：日照市海曲中路63號建行東港區(qū)支行二樓
聯(lián)系電話：8229478
莒縣管理部
地址：日照市莒縣振興東路25號莒縣建行二樓
聯(lián)系電話：6228064
五蓮管理部
地址：日照市五蓮縣富強路101號行政服務(wù)大廳一樓
聯(lián)系電話：5226147
嵐山管理部
地址：日照市嵐山區(qū)嵐山中路21號財政局院外西側(cè)
聯(lián)系電話：2611277
2020年度日照公積金繳存比例：單位和個人各12%
注：對個別繳存困難的單位，在5%-12%的范圍內(nèi)經(jīng)批準后執(zhí)行。
2020年度日照住房公積金繳存基數(shù)
1.日照月繳存基數(shù)上限標準為19920元；
2.日照月繳存基數(shù)下限標準為1730元。
日照公積金住房類提取條件
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)償還購建自住住房貸款本息的;
(三)在本市行政區(qū)域內(nèi)，無具有產(chǎn)權(quán)住房,租賃不超過一套住房自住，房租及物業(yè)費超出家庭工資收入12%的
(四)租賃公租房的
日照市非住房類提取公積金的條件有：
(一)離休、退休的;
(二)享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的;
(三)完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(四)出境定居的;
(五)具有本市常住戶口與單位終止勞動關(guān)系兩年以上未就業(yè)的;戶口不在本市或戶口遷出本市，與本市單位終止勞動關(guān)系的;
(六)死亡或者被宣告死亡的;
(七)遇到重大突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;
(八)上級有關(guān)文件規(guī)定的其他情形。
日照市內(nèi)不能辦理提取公積金的情形有以下四種：
(一)住房公積金賬戶被依法查封、凍結(jié)的;
(二)購建、大修、租賃商業(yè)用房、別墅、辦公用房、車庫及償還該項目貸款本息的;
(三)以離婚、分割、析產(chǎn)、死亡、繼承、贈與、交換等非房屋買賣交易方式取得具有所有權(quán)自住住房的;
(四)因以欺騙手段違規(guī)提取住房公積金或獲得住房公積金貸款，被列入不良信用記錄檔案的。
日照購買一手房提取公積金材料
1.提取申請人居民身份證原件
2.提取人銀行儲蓄卡(折)原件
3.單位加蓋印章的《住房公積金提取申請表》
4.提供房屋所有權(quán)證(或經(jīng)房管局備案的購房合同)
5.契稅完稅憑證或(或首付款憑證)
溫馨提示：
1.配偶申請代辦的，另需提供配偶居民身份證、結(jié)婚證或戶口簿。
2.他人申請代辦的，另需提供代辦人居民身份證、提取人委托授權(quán)公證書。
日照市購買二手房提取公積金所需材料
1.提取申請人居民身份證原件
2.提取人銀行儲蓄卡(折)原件
3.單位加蓋印章的《住房公積金提取申請表》
4.房屋買賣契約
5.房產(chǎn)過戶時買方的契稅完稅證明
溫馨提示：
1.配偶申請代辦的，另需提供配偶居民身份證、結(jié)婚證或戶口簿。
2.他人申請代辦的，另需提供代辦人居民身份證、提取人委托授權(quán)公證書
1、公積金提取人填寫《住房公積金提取申請表》，加蓋單位印章，攜帶身份證、銀行儲蓄卡(折)、提取證明材料原件到公積金管理部提取業(yè)務(wù)窗口辦理提取手續(xù)。
2、公積金管理部受理申請并審核證明材料。
3、對符合提取條件的，公積金管理部打印《支款憑證》，公積金提取人核對無誤后現(xiàn)場簽字確認。
4、公積金中心將提取資金劃轉(zhuǎn)到提取人本人銀行儲蓄卡(折)。
部分提取
日照公積金購房提取額度
其房產(chǎn)共有人提取總金額不得超過購建修住房總價款(費用)，一般以百元為單位。
日照公積金租房提取額度
房租及物業(yè)費超出共同居住家庭收入12%以上的部分，每年提取額=(月房租租金+月物業(yè)費-月家庭工資收入×12%)×12。月房租租金和月物業(yè)費合計數(shù)超過1000元的，按1000元計算，一般以百元為單位。
全額提取
日照公積金全額提取條件
1.職工離休、退休的
2.完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的
3.出境定居的
4.與單位終止勞動關(guān)系的
5.職工死亡或者被宣告死亡的
(一)具有本市常住戶口或有效居住證的自然人
(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力
(三)能夠提供公積金中心認可的擔保方式
(四)申請人、配偶和擔保人須授權(quán)公積金中心在中國人民銀行個人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢個人信用狀況
(五)申請人及其所在單位已與公積金中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上，公積金帳戶余額不低于6個月的繳存額
(六)申請人或配偶在日照市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建或者大修普通自住住房(包括商品房、企業(yè)集資建房、二手房)，申請人應(yīng)為房屋合同約定的買受人或房屋所有權(quán)證登記的產(chǎn)權(quán)人
日照一手房公積金貸款材料
一、貸款人及其配偶、共同還款人(擔保人)的居民身份證
二、貸款人及其配偶、共同還款人(擔保人)戶口簿
三、共同還款承諾書(擔保書)
四、婚姻狀況證明(結(jié)婚證;若單身或離異的由當?shù)鼗橐龅怯洐C關(guān)出具單身證明)
五、房屋證明材料
未辦理完房產(chǎn)證的，提供
1.經(jīng)房管部門備案的購房合同
2.首期付款票據(jù)
房產(chǎn)證已辦理完的，提供
1.房屋所有權(quán)證
2.契稅完稅憑證(或全額購房發(fā)票)
六、借款人、配偶及共同還款人(擔保人)出具的信用查詢授權(quán)書
七、有效的抵押、質(zhì)押、保證等擔保證明
一、貸款人及其配偶、共同還款人(擔保人)的居民身份證
二、貸款人及其配偶、共同還款人(擔保人)戶口簿
三、共同還款承諾書(擔保書)
四、婚姻狀況證明(結(jié)婚證;若單身或離異的由當?shù)鼗橐龅怯洐C關(guān)出具單身證明)
五、房屋證明資料
未辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供：
1.房屋買賣契約原件
2.付款收據(jù)
3.賣方房產(chǎn)證
4.買方契稅完稅證明
已辦妥房屋產(chǎn)權(quán)證的應(yīng)提供：
1.過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證
2.契稅完稅憑證
六、借款人、配偶及共同還款人(擔保人)出具的信用查詢授權(quán)書
七、有效的抵押、質(zhì)押、保證等擔保證明
1、符合貸款條件的借款申請人向公積金中心提出貸款申請，領(lǐng)取并填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提供貸款申請材料。
2、公積金管理部對借款申請人資格資信、購房的真實性、合法性、貸款的安全性等進行貸前審查，邀請借款申請人及其配偶進行面談，確認符合貸款條件的，簽寫個人住房公積金貸款面談表、住房公積金貸款查詢個人信用信息授權(quán)書、個人住房公積金貸款受托支付授權(quán)書，并開具受理通知單。
3、公積金中心自受理之日起15個工作日內(nèi)做出準予貸款或者不準予貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，出具《委托貸款通知書》。
4、受委托銀行組織借款申請人、配偶、抵押權(quán)人、保證人簽訂借款(保證、抵押)合同和委托扣款協(xié)議。借款申請人等所涉及人員應(yīng)及時持居民身份證親自到受委托銀行簽訂《日照市個人住房公積金借款合同》，辦理擔保等有關(guān)手續(xù)。借款申請人接到通知后，超過30日不辦理貸款手續(xù)的視為自動放棄貸款。
5、貸款資金采取受托支付方式，受委托銀行按照借款合同的約定將貸款資金劃轉(zhuǎn)入售房單位或收款人在銀行開設(shè)的賬戶內(nèi)，商轉(zhuǎn)公的轉(zhuǎn)入商業(yè)住房貸款銀行還款過渡賬戶。
日照住房公積金貸款額度
1.東港區(qū)、日照經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)和山海天旅游度假區(qū)內(nèi)購房的，家庭兩人以上貸款額度最高50萬元;個人貸款額度最高30萬元。
2.我市其他區(qū)縣范圍內(nèi)購房的，家庭兩人以上貸款額度最高40萬元;個人貸款額度最高25萬元。
日照公積金貸款還款方式
等額本息還款方式
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式
貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
日照公積金貸款提前還款
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。
2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。