1、公租房、租房提取》》》

　　申請條件：

　　1、提取申請人連續足額繳存住房公積金滿3個月;

　　2、提取申請人及配偶在我市無自有產權住房且租房自住的;

　　3、租住的房屋屬性須為住宅;

　　4、公租房提取的房屋須為公租房或廉租房。

????? 2、現金購買自住房提取》》》

　　提取條件：

　　1、現金購買自住住房;

　　2、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款;

　　3、提取申請人須提供提取房產的“檔案號/備案合同號/不動產受理編號”作為聯網核查房產信息的有效依據;

　　4、職工現金購買我市自住商品房的，于2021年7月5日(含)后購買的，須自簽訂登記備案購房合同之日起兩年內申請提取;于2021年7月5日前購買的，且在2021年7月5日前未下發《不動產權證書》的，須自2021年7月5日起兩年內申請提取;于2021年7月5日前已下發《不動產權證書》的(或職工在外市地現金購買商品房)，須持《不動產權證書》等要件，自《不動產權證書》簽發之日起兩年內申請提取。職工現金購買我市二手房的，須自《不動產權證書》簽發之日起兩年內申請提。(職工在外市地、沈撫新區購買二手房或在市內九區繳存職工購買新民、康平、法庫、遼中二手房，須《不動產權證書》簽發日期在半年以上，兩年以內)

　??3、提前償還公積金貸款提取》》》

　　一、申請條件：

　　1、提取申請人償還組合貸款本息期間;

　　2、提取申請人及其配偶公積金賬戶余額之和須預留13個月住房公積金貸款還款額;

　　3、提取申請人及其配偶須與中心簽訂委托提取還貸協議;

　　4、提取申請人須提供提取房產的“檔案號/備案合同號/不動產受理編號”作為聯網核查房產信息的有效依據。

　???4、委托按月償還公積金貸款提取》》》

　　申請條件：

　　提取申請人按月償還沈陽住房公積金貸款本息期間。

　　5、償還其他住房貸款提取》》》

　　申請條件：

　　1、提取申請人償還其他住房貸款本息期間;

　　2、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)已下發;

　　3、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　6、償還組合貸款商貸部分提取》》》

　　申請條件：

　　1、提取申請人償還組合貸款本息期間;

　　2、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)已下發;

　　3、提取申請人及其配偶公積金賬戶余額之和須預留13個月住房公積金貸款還款額;

　　4、提取申請人及其配偶須與中心簽訂委托提取還貸協議。

　　7、職工離退休提取》》》

　　申請條件：

　　1、提取申請人退休或達到法定退休年齡;

　　2、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　3、提取申請人公積金賬戶須封存。

　　8、職工出境定居提取》》》

　　申請條件：

　　1、提取申請人與單位終止勞動關系;

　　2、提取申請人出境定居;

　　3、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　4、提取申請人公積金賬戶須封存。　?

????? 9、職工死亡提取》》》

　　申請條件：

　　職工死亡或者被宣告死亡，且提取申請人為死亡職工的第一順位繼承人的，可按本通知規定辦理。

　　10、職工完全喪失勞動力提取》》》

　　申請條件：

　　1、提取申請人與單位終止勞動關系;

　　2、提取申請人完全喪失勞動能力;

　　3、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　4、提取申請人公積金賬戶須封存。

　　11、集中封存提取》》》

　　申請條件

　　須同時滿足：

　　1、未重新就業或已就業未繳存住房公積金;

　　2、男滿50周歲、女滿40周歲;

　　3、住房公積金轉入中心指定賬戶集中封存滿1年;

　　4、提取申請人及配偶無尚未償清的沈陽住房公積金貸款。

　　11種情況：

　　1、公租房、租房提取

　　2、現金購買自住房提取

　　3、提前償還公積金貸款提取

　　4、委托按月償還公積金貸款提取

　　5、償還其他住房貸款提取

　　6、償還組合貸款商貸部分提取

　　7、職工離退休提取

　　8、職工出境定居提取

　　9、職工死亡提取

　　10、職工完全喪失勞動力提取

　　11、集中封存提取

　　提取材料匯總如下：

　　11種情況：

　　一、公租房、租房提取

　　1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

　　2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

　　3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　4、自租房提取提供《房屋租賃登記備案證明》，具體辦理事宜附后;

　　5、公租房提取提供房屋租賃合同和租金繳納收據。

　　二、現金購買自住房提取

　　1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

　　2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

　　3、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》);

　　4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);

　　5、持外市地《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)提取的，須提供《增值稅普通發票》(或《銷售不動產統一發票》)和提取申請人或配偶外地戶籍證明;

　　6、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　三、提前償還公積金貸款提取

　　身份證。

　　四、委托按月償還公積金貸款提取

　　身份證

　　五、償還其他住房貸款提取

　　首次提取要件：

　　1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

　　2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

　　3、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》);

　　4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);

　　5、持外市地《不動產權證書》(或《房屋所有權證》)提取的，須提供《增值稅普通發票》(或《銷售不動產統一發票》)和提取申請人或配偶外地戶籍證明;

　　6、借款合同及抵押合同;

　　7、銀行還款憑證;

　　8、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　同一住址非首次提取償還其他住房貸款提取要件：

　　1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

　　2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

　　3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　4、銀行還款憑證(住房貸款信息已與中心系統對接的工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、盛京銀行、中信銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行可不提供)。

　　六、償還組合貸款商貸部分提取

　　首次提取要件：

　　1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

　　2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

　　3、《不動產權證書》(或《房屋所有權證》);

　　4、《契證》(無《契證》的，須提供納稅申報表);

　　5、借款合同及抵押合同;

　　6、銀行還款憑證;

　　7、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　非首次提取償還同一住址的組合貸款商貸部分提取要件：

　　1、身份證(已婚提取申請人夫妻雙方均須提供);

　　2、《居民戶口簿》或《結婚證》(已婚提取申請人提供);

　　3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　4、銀行還款憑證(住房貸款信息已與中心系統對接的工商銀行、建設銀行、農業銀行、中國銀行、盛京銀行、中信銀行、光大銀行、招商銀行、民生銀行可不提供)。

　　七、職工離退休提取

　　1、身份證;

　　2、退休證或退休審批表;

　　3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　八、職工出境定居提取

　　1、身份證;

　　2、前往國家或地區頒發的護照、綠卡、移民紙等居留手續;

　　3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　九、職工死亡提取

　　1、繼承人、受遺贈人的身份證;

　　2、合法醫療機構(公安機關)出具的《死亡證明》或由法院作出的《宣告死亡判決書》;

　　3、公證部門對該職工住房公積金繼承權或受遺贈權出具的公證書(對該繼承權或受遺贈權發生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或調解書);

　　4、繼承人、受遺贈人本人住房公積金聯名卡或銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　十、職工完全喪失勞動力提取

　　1、身份證;

　　2、(1-4)級傷殘證或市級衛生管理部門出具的證明;

　　3、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。

　　十一、集中封存提取

　　1、身份證;

　　2、住房公積金聯名卡或提取申請人銀行儲蓄卡(須為建設銀行、工商銀行、農業銀行、盛京銀行、中國銀行)。　

　　(一)柜面辦理

　　提取申請人或代辦人(提取申請人配偶、同一戶口的直系親屬或單位公積金經辦員)持相關要件(配偶代辦須提供結婚證或戶口簿、身份證;同一戶口的直系親屬代辦須提供戶口簿、身份證;單位經辦員代辦須提供單位介紹信、身份證)到任一住房公積金管理部辦理(鐵路分中心除外)。

　　(二)網上辦理

　　登陸沈陽住房公積金管理中心個人網上服務大廳或手機APP，根據頁面操作提示辦理。（出境定居、死亡、償還組合貸商貸部分三種提取方式不適用）

　　購房提取限額：

　　職工符合本條的規定，可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內的定期余額。(住房公積金的定期余額為每年6月30日結轉的金額)，且不得超過購買自住住房的費用。

　　租房提取限額：

　　房屋坐落地址在沈陽市區的，限額由1200元/月提高至1400元/月；

　　房屋坐落地址在4個縣(區、市)的，限額由800元/月提高至950元/月。