貸款條件：

（一）借款人購買的住房（期房）應(yīng)在宜昌區(qū)域內(nèi)，且已納入本中心可貸款的樓盤范圍。申請(qǐng)組合貸款的須同時(shí)符合商業(yè)銀行可貸款樓盤范圍。

（二）主借款人年齡應(yīng)在法定退休年齡內(nèi)，即一般為男性18至60周歲(不含60周歲）之間、女性18至55周歲(不含55周歲）之間，具有完全民事行為能力。

其他借款人年齡應(yīng)在18至65周歲（含65周歲）之間，具有完全民事行為能力。?

（三）主借款人應(yīng)符合以下條件：

1．在全國各地住房公積金繳存機(jī)構(gòu)連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，個(gè)人繳存狀態(tài)正常。

2．必須為購房人。

3．公積金繳存地或戶籍所在地須在宜昌區(qū)域內(nèi)。

（一）借款人在本中心繳存住房公積金的

1．身份材料（距失效期在1年以上）

（1）所有借款人身份證原件。

（2）保證人身份證原件（靈活就業(yè)繳存人須提供）。

2．戶口簿原件及復(fù)印件1份。

3．家庭關(guān)系材料

（1）借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份。

（2）父母與子女共同借款的，提供同一居民戶口簿、獨(dú)生子女證、醫(yī)學(xué)出生證明、職工履歷表（加蓋公章）任意一項(xiàng)直系親屬關(guān)系證明原件及復(fù)印件1份。

4．購房證明材料

（1）購房合同原件及復(fù)印件1份。

（2）《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》（預(yù)告登記）原件及復(fù)印件3份。

（3）首套首貸住房的不低于購房總價(jià)20%、第二套住房不低于購房總價(jià)50%的首付款發(fā)票或開發(fā)企業(yè)收據(jù)及付款憑證原件，以及復(fù)印件2份。

（4）購房所在地、公積金繳存地、戶籍所在地等相關(guān)工作生活地的房管或不動(dòng)產(chǎn)部門出具的所有借款人家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明原件。家庭現(xiàn)有住房查詢結(jié)果證明沒有載明有效期的，有效期為2個(gè)月。

若借款人隱瞞其名下已擁有住房的，待全國不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一聯(lián)網(wǎng)查詢或被公積金中心查實(shí)后，將視為借款人騙貸行為，公積金中心有權(quán)單方面解除與借款人簽訂的《宜昌住房公積金個(gè)人住房借款合同》，并納入“宜昌市信用信息公共服務(wù)平臺(tái)”個(gè)人失信信息，依法追究借款人相關(guān)責(zé)任。

（5）借款人個(gè)人信用報(bào)告原件，有效期為2個(gè)月。

在宜昌城區(qū)辦理公積金貸款的，需借款人本人持身份證原件到市行政服務(wù)中心五樓自助設(shè)備上打印（不能代辦打印）。

在縣市區(qū)營業(yè)部辦理公積金貸款的，按各縣市區(qū)營業(yè)部要求打印。

5．其他材料

（1）開發(fā)企業(yè)蓋章的《住房公積金個(gè)人貸款合作協(xié)議的補(bǔ)充承諾書》（不能提供保證人擔(dān)保的靈活就業(yè)人員須提供，在中心網(wǎng)站下載）。

（2）主借款人宜昌區(qū)域的銀行儲(chǔ)蓄卡（貸款受理銀行任一網(wǎng)點(diǎn)的儲(chǔ)蓄卡）。

（二）借款人在本中心以外繳存住房公積金的：

1、以上第（一）條所需材料。

2、繳存住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》（登錄本中心網(wǎng)站下載）原件1份。

首套首貸住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時(shí)間系數(shù)＋其他借款人住房公積金賬戶余額×15倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

第二套住房：貸款額度=主借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)＋其他借款人住房公積金賬戶余額×10倍×繳存時(shí)間系數(shù)。公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。

貸款額度上下限及上限：

不低于1萬元，不高于50萬元。