益陽市公積金管理中心
服務熱線：?0737-12329
辦公地址：?益陽市益陽大道138號金源大廈西5樓
官方網站：?http://zfgjj.yiyang.gov.cn/
上班時間：?周一至周五上午9:00-12:00;下午13:30-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
2020年度益陽住房公積金繳存比例
最低繳存比例為單位和職工各5%，最高繳存比例為單位和職工各12%。
2020年度益陽公積金繳存基數
住房公積金繳存基數上限為17469元，住房公積金月繳存基數下限為3494元。
2020年度益陽繳存住房公積金的最低月工資基數原則上不應低于益陽統計部門公布的2019年度職工月平均工資的60%；原則上不高于益陽統計部門公布的2019年度職工月平均工資的三倍。
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住房的;
2、償還自住房貸款本息的;
3、房租支出超出規定比例的
非房屋類：
1、離休、退休的
2、職工死亡或被宣告死亡的
3、買斷工齡、辭職、開除公職或被單位辭退等與單位終止勞動關系的
4、自由職業者或個體工商戶的公積金的
5、調離本市、出境定居的
6、享受城鎮居民最低生活保障的
7、本人、配偶及其直系血親患重病、大病，造成家庭生活嚴重困難的
8、本人、配偶及其直系血親遭遇重大事故、災難，造成家庭生活嚴重困難的
房屋類：
購買本地期房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、首付款收據原件、復印件
6、2年內備案的《房屋買賣合同》原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
償還商業銀行住房貸款提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《借款合同》原件、復印件(第一次提取的提供)
6、最近6個月還款記錄原件、復印件
7、夫妻雙方征信報告原件、復印件
8、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買福利房或銜接產權房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、1年內的《房屋所有權證》原件、復印件
6、購房批復和分戶計算表原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買拆遷安置房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、2年內的《購買安置房合同》原件、復印件
6、《拆遷安置補償協議》原件、復印件
7、購房付款收據原件、復印件
8、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買本地現房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、1年內的《房屋所有權證》原件、復印件
6、購房《契稅完稅憑證》原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買二手房(已過戶的，同現房)提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、1年內的《房屋所有權證》原件、復印件
6、購房《契稅完稅憑證》原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買二手房(未過戶的)提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、買賣雙方簽訂的《房屋購買合同》原件、復印件
6、賣方《房屋所有權證》原件、復印件
7、3個月內《房屋所有權證》原件、復印件(過戶后由買方提供)
8、購房《契稅完稅憑證》原件、復印件(過戶后由買方提供)
償還本地住房公積金貸款提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
償還異地住房公積金貸款提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《借款合同》原件、復印件(第一次提取的提供)
6、最近6個月還款記錄原件、復印件
7、夫妻雙方征信報告原件、復印件
8、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
償還組合貸款銀行部分提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、最近6個月還款記錄原件、復印件
6、夫妻雙方征信報告原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
無房戶支付房租提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、無房證明原件、復印件(租住私人住房的提供)
6、《房屋租賃合同》原件、復印件(租住私人住房的提供)
7、《益陽公共租賃住房租賃合同》原件、復印件(租住公租房的提供)
8、房屋租賃稅票或收據原件、復印件
9、近6個月房租支付證明原件、復印件
10、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買異地現房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、1年內的《房屋所有權證》原件、復印件
6、1年內的《國有土地使用證》原件、復印件
7、購房《契稅完稅憑證》原件、復印件
8、《房屋買賣合同》原件、復印件
9、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
建造、翻建、擴建住房(農村)提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《農村村民個人建房用地許可證》原件、復印件
6、《房屋所有權證》原件、復印件(翻建、擴建的提供)
7、工程預算或費用支付憑證原件、復印件
8、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
大修住房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《房屋所有權證》原件、復印件
6、1年內C或 D級《房屋安全鑒定報告》原件、復印件
7、大修合同原件、復印件
8、工程預算或費用支付憑證原件、復印件
9、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購房保證金退還提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《房屋所有權證》和《契稅完稅憑證》原件、復印件(提取辦理權證后提供)
6、《他項權證》和《契稅完稅憑證》原件、復印件(貸款辦理權證后提供)
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
購買異地期房提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取時提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦時提供)
5、首付款收據原件、復印件
6、2年內備案的《房屋買賣合同》原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
建造、翻建、擴建住房(城鎮)提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《國有土地使用證》原件、復印件
6、《建筑工程規劃許可證》原件、復印件
7、《建筑工程施工許可證》原件、復印件(建筑面積300㎡且造價30萬元以上的提供)
8、《房屋所有權證》原件、復印件(翻建、擴建的提供)
9、工程預算或費用支付憑證原件、復印件
10、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
非房屋類：
退休(含離休)提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《退休證》(或《離休證》)原件、復印件(非公單位以外職工離、退休的提供)
6、所在單位退休證明原件、復印件(非公單位職工離、退休的提供)
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
調離本市或出境定居提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、調令或調動函原件、復印件(調離本市的提供)
6、戶籍注銷或出境定居證明原件、復印件(出境定居的提供)
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
職工死亡或被宣告死亡提取
1、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦的提供)
2、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦的提供)
3、繼承人第二代身份證、關系證明原件、復印件(無配偶的提供)
4、法定代理人第二代身份證、關系證明原件、復印件(繼承人不滿十周歲或患有精神病無行為能力的提供)
5、死亡證明原件、復印件
6、《公證書》原件、復印件(公積金賬戶余額在1萬元以上的提供)
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
職工本人或配偶罹患重大疾病提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、二級甲等(含)以上醫院出具的疾病診斷證明原件、復印件
6、1年內醫保報銷憑證原件、復印件
7、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
個體工商戶、自由職業者銷戶提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦或同時提取的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
與單位終止勞動關系提取
1、提取人第二代身份證原件、復印件
2、配偶第二代身份證原件、復印件(配偶代辦的提供)
3、夫妻關系證明原件、復印件(配偶代辦的提供)
4、《公證書》原件、復印件(委托第三人代辦的提供)
5、《勞動合同解除審批表》或《國有企業職工分流安置表》原件、復印件(非公單位以外職工終止勞動關系的提供)
6、《勞動合同解除審批表》或單位證明原件、復印件(非公單位職工終止勞動關系的提供)
7、《法院裁決書》原件、復印件(觸犯刑法經法院裁決終止勞動關系的提供)
8、提取人個人儲蓄賬戶或住房公積金聯名卡
1、取工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
2、住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
3、準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續。
全額提取：
1、退休(含離休)
2、調離本市或出境定居提取
3、職工死亡或被宣告死亡提取
(1)公積金賬戶余額在1萬元(含)以下的，由配偶或受遺贈人銷戶提取
(2)公積金賬戶余額在1萬元以上的，按《公證書》中遺產分配條款規定銷戶提取
4、個體工商戶、自由職業者銷戶提取
5、與單位終止勞動關系提取
部分提?。?/strong>
部分提?。?/strong>
1、購買本地期房提取，《房屋買賣合同》備案登記日(無備案登記日的以合同簽訂日為準)之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過合同金額
2、購買福利房或銜接產權房提取，《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過購房總價或銜接產權付款額
3、償還商業銀行住房貸款提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
4、購買拆遷安置房提取，《購買安置房合同》簽訂日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過購房實際付款額
5、購買本地現房提取，《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
6、購買二手房(已過戶的，同現房)提取，《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
7、購買二手房(未過戶的)提取，《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
8、償還本地住房公積金貸款提取，
(1)、對沖還貸的：委托公積金中心按月代扣，提取金額即對沖還貸額
(2)、部分還貸的：提取額不低于12期月還款額
(3)、一次性還清：不銷戶的前提下，提取職工賬戶內存儲余額但不超過貸款余額
9、償還異地住房公積金貸款提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
10、償還組合貸款銀行部分提取，每年提取1次，每次不大于12期月還款額
11、無房戶支付房租提取，每半年提取1次，月提取額不超過月租賃費且不大于家庭住房公積金月繳存額，每次提取額不大于6個月租賃費
12、購買異地現房提取，《房屋所有權證》登記日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過契稅計稅金額
13、建造、翻建、擴建住房(農村)提取，提取《農村村民個人建房用地許可證》批準日起1年內(未滿1年的按實際數)之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過費用總額
14、大修住房提取，大修合同簽訂日之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過費用總額
15、購房保證金退還提取，全額解凍資金
16、購買異地期房提取，《房屋買賣合同》備案登記日(無備案登記日的以合同簽訂日為準)之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過合同金額
17、建造、翻建、擴建住房(城鎮)提取，提取《建筑工程規劃許可證》批準日起1年內(未滿1年的按實際數)之前夫妻雙方的賬戶余額，總提取額不超過費用總額
18、職工本人或配偶罹患重大疾病提取，治療期間每年提取1次，提取額不超過當年醫保報銷后的醫藥費個人負擔部分
1、正常繳存住房公積金的職工，因購買、建造、大修自住住房資金不足，可申請住房公積金貸款：
2、 借款人及其單位建立住房公積金制度滿一年，并連續足額繳存了住房公積金;或者借款人及其配偶已連續繳存住房公積金滿6個月;
3、 收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、 同意辦理住房公積金貸款的擔保手續。
1、申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人或授權人(夫妻雙方)的身份證、戶口簿(原件及復印件)，且必須到場簽字(未成年人：提供出生證明);
2、婚姻證明：結婚證(復印件)/未婚證明+婚姻狀況聲明/離婚證明(復印件)+婚姻狀況聲明;
3、公積金聯名卡(對賬簿)(原件及復印件)：包括共同借款人;
4、借款人個人活期存折(原件及復印件)通存通兌(還款用)。
5、根據購、建房對象不同，還需提供以下相應資料：?
一、購買現房：
1.共和國契稅完稅憑證(原件及復印件);
2.房產證、國有土地使用權證(原件及復印件)。
二、購買期房：
1.購房合同(原件);
2.樓盤預售許可證、土地使用證總證(復印件);
3.首付款發票(原件及復印件)超過總房價的三成。
三、個人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款：
1.工程自籌資金(不低于全部工程款30%)的證明;
2.申請翻建、大修貸款的，提供房地產權證或土地使用證;
3.申請建造、翻建自住住房貸款的，提供區、縣規劃部門頒發的《建設工程規劃許可證(零星)》，棚戶簡屋申請大修自住住房貸款的，提供區、縣房地部門頒發的督修單等批準文件;
4.與施工單位簽訂的工程合同、施工單位營業執照或資質證明。
四、 商業銀行住房貸款轉公積金貸款:
1. 與商業銀行簽訂的借款合同原件;
2. 商業貸款結清證明;
3. 商業住房貸款時用的房產證、國有土地使用權證(原件及復印件)。
1、提出申請并按《貸款資料清冊》提供資料
2、貸款的調查與審批
3、簽訂借款合同
4、借款人辦理擔保、抵押反擔保手續
5、發放貸款
貸款額度：
市公積金中心與郵政儲蓄銀行益陽分行聯合提供組合貸款，總額度最高70萬元
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
