棗莊市公積金管理中心
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| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
棗莊住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.zzzfgjj.com:18080/wt-web-gr/grlogin
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個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢
棗莊市住房公積金管理中心東城分理處
地址：棗莊市市中區(qū)文化路112號
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棗莊市住房公積金管理中心西城分理處
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聯(lián)系電話：0632-3192017
棗莊市住房公積金管理中心滕州分中心
地址：滕州市北辛中路2600號
聯(lián)系電話：0632-5552208
棗莊市住房公積金管理中心棗礦集團(tuán)(公司)分中心
地址：棗莊市薛城區(qū)泰山南路111號
聯(lián)系電話：0632-5292581
棗莊市住房公積金管理中心山亭管理部
地址：棗莊市山亭區(qū)北京路與仙臺路交匯處
聯(lián)系電話：0632-8818600
棗莊市住房公積金管理中心薛城管理部
地址：棗莊市薛城區(qū)泰山南路111號
聯(lián)系電話：0632-5292587
棗莊市住房公積金管理中心市中管理部
地址：棗莊市市中區(qū)文化路112號
聯(lián)系電話：0632-3316561
棗莊市住房公積金管理中心嶧城管理部
地址：棗莊市嶧城區(qū)宏學(xué)路77號
聯(lián)系電話：0632-7712191
棗莊市住房公積金管理中心臺兒莊管理部
地址：棗莊市臺兒莊區(qū)金光路67號
聯(lián)系電話：0632-6633900
棗莊市住房公積金管理中心高新區(qū)管理部
地址：棗莊市薛城區(qū)泰山南路111號
聯(lián)系電話：0632-5292580
2020年度(2020年7月-2021年6月)棗莊公積金繳存比例
單位和職工繳存比例按照不低于職工本人上一年度月平均工資的各5%，最高不超過各12%的比例繳存住房公積金。
2020年度(2020年7月-2021年6月)棗莊公積金繳存基數(shù)
2020年度棗莊住房公積金月繳存基數(shù)最高不超過17697元。2020年度棗莊住房公積金最低月繳存基數(shù)
(1)市中區(qū)、滕州市為1730元;
(2)薛城區(qū)、嶧城區(qū)、臺兒莊區(qū)、山亭區(qū)為1550元。
職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資額。
職工住房公積金繳存工資基數(shù)不得低于山東省人民政府公布的上一年度所在轄區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，且不高于上一年度職工月平均工資(以市統(tǒng)計(jì)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn))的3倍，不得低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及雇員和自由職業(yè)人員繳存工資基數(shù)不得低于社會月平均工資的60%，最高不得高于社會月平均工資的3倍。
非房屋類：
1.離退休提取住房公積金的;
2.調(diào)出本市或出境定居提取公積金的;
3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系提取公積金的;
4.與單位終止勞動關(guān)系，一年后未再就業(yè)提取公積金的;
5.職工死亡或者被宣告死亡提取公積金的;
6.遇到自然災(zāi)害等突發(fā)事件，臨時(shí)造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致家庭生活生存嚴(yán)重困難提取公積金的;
房屋類：
1.購買擁有產(chǎn)權(quán)的自住住房提取公積金的;
2.建造、翻建、大修擁有產(chǎn)權(quán)自住住房提取公積金的;
3.支付房租提取住房公積金;
4.支付物業(yè)費(fèi)和住宅專項(xiàng)維修資金提取住房公積金的;
5.因償還住房公積金貸款提取住房公積金的;
6.職工償還商業(yè)銀行住房按揭貸款提取公積金。
1、本人的身份證原件和復(fù)印件
2、填寫《提取住房公積金申請》并經(jīng)所在單位蓋章認(rèn)可
3、根據(jù)不同提取情形，還應(yīng)提供不同證明材料
1、申請人申請?zhí)崛∽》抗e金，由本人提出申請，經(jīng)所在單位對其身份、住房公積金繳存的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)并加蓋印章，到中心申請辦理。
2、中心負(fù)責(zé)受理繳存人提取住房公積金申請。受理后3個(gè)工作日內(nèi)確定是否準(zhǔn)予辦理。
3、經(jīng)審核、審批準(zhǔn)予提取的，由中心通過受委托銀行將其提取的款項(xiàng)劃撥到申請賬戶。
全額提取：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
3、調(diào)出本市或出境定居的(到國外，港、澳、臺地區(qū)定居的);
4、死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的;
符合以上提取條件的，申請人、合法繼承人或受遺贈人可以申請一次性提取個(gè)人賬戶全部余額，同時(shí)注銷個(gè)人住房公積金賬戶。
部分提取：
1、在市、區(qū)(市)駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買、建造、回遷擁有所有權(quán)自住住房在1年以內(nèi)的;翻建住房房齡在20年以上，經(jīng)市、區(qū)(市)建設(shè)行政主管部門鑒定為危房的;大修住房房齡在10年以上，經(jīng)市、區(qū)(市)建設(shè)行政主管部門鑒定為必須大修的，申請人及配偶可以申請一次性提取個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項(xiàng)，提取額度不超過實(shí)際發(fā)生額。
2、符合以下規(guī)定，申請人可以申請一次性提取個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)部分款項(xiàng)，提取額度不超過實(shí)際發(fā)生額。
(1)償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的;
(2)配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(3)遇到自然災(zāi)害等，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的;
(4)重點(diǎn)支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房和中小套型、中低價(jià)位的普通商品房的提取申請。
3、償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的;房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;繳納公共租賃住房房租的，申請人及配偶可分年度申請?zhí)崛€(gè)人賬戶現(xiàn)有余額中百元以上整數(shù)款項(xiàng)，提取額度不超過實(shí)際發(fā)生額。
1.具有完全民事行為能力的自然人;
2.具有棗莊市常駐戶口或有效居留身份;
3.具有固定的職業(yè)和收入，同意中心對個(gè)人征信進(jìn)行查證，個(gè)人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)，具備按期還本付息的能力。
4.借款人已建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，且連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上、繳存賬戶當(dāng)前處于正常繳存狀態(tài)。
5.借款人在本市境內(nèi)購建、回遷、大修自住住房，且已簽訂真實(shí)、合法的購建、回遷、大修自住住房合同或其他有效證明文件，購建住房合同簽訂日和回遷住房結(jié)算清單日距申請貸款日不超過12個(gè)月;
6.借款人已交付20%的首付款：
7.借款人在申請辦理貸款時(shí)須選擇以下四種抵押擔(dān)保方式中的任一種：
9.本地繳存住房公積金滿6個(gè)月不滿3年辦理住房公積金貸款的，用所購住房作抵押，不需增加保證人。
10.借款人第二次申請住房公積金購買住房的，應(yīng)結(jié)清第一次公積金貸款，貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。
11.異地繳存本地貸款。借款人異地繳存住房公積金在本地購房的，可在本地申請辦理住房公積金貸款。
12.商轉(zhuǎn)公貸款。職工在我市購買自住住房，且已在商業(yè)銀行辦理個(gè)人住房按揭貸款，可申請用所購房作抵押，辦理個(gè)人住房公積金商轉(zhuǎn)公貸款。
棗莊房屋類公積金貸款材料
借款人申請貸款時(shí)，須填寫《貸款申請表》，還應(yīng)提供以下材料：
1、借款人夫妻雙方收入證明(各2份);
2、購房合同原件(1份)及復(fù)印件(1份);
3、購房發(fā)票或收據(jù)原件(1份)及復(fù)印件(2份);
4、借款人夫妻雙方身份證原件(1份)反正面復(fù)印件(各2份);
5、借款人夫妻雙方戶口登記卡原件(1份)及復(fù)印件(2份);
6、借款人結(jié)(離)婚證或單身證明原件(1份)及復(fù)印件(2份，填寫個(gè)人婚姻誠信證明2份);
7、借款人配偶如無工作，提供居委會(村委會)證明原件(1份)及復(fù)印件(2份);
8、抵押房屋產(chǎn)權(quán)人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件(1份)復(fù)印件(各2份);
9、抵押房產(chǎn)證原件1份、復(fù)印件2份;
注：以上所需材料按照要求用A4紙分別復(fù)印;
借款人夫妻雙方帶身份證到業(yè)務(wù)受理處簽訂個(gè)人征信查詢授權(quán)
住房公積金貸款：
住房抵押加保證需要提供材料：
借款人申請貸款時(shí)，須填寫《貸款申請表》，還應(yīng)提供以下材料：
1、借款人夫妻雙方收入證明(各2份);
2、購房合同原件(1份)及復(fù)印件(1份);
3、購房發(fā)票或收據(jù)原件(1份)及復(fù)印件(2份);
4、借款人夫妻雙方身份證原件(1份)反正面復(fù)印件(各2份);
5、借款人夫妻雙方戶口登記卡原件(1份)及復(fù)印件(2份);
6、借款人結(jié)(離)婚證或單身證明原件(1份)及復(fù)印件(2份，填寫個(gè)人婚姻誠信證明2份);
7、借款人配偶如無工作，提供居委會(村委會)證明原件(1份)及復(fù)印件(2份);
8、抵押房屋產(chǎn)權(quán)人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件(1份)復(fù)印件(各2份);
9、抵押房產(chǎn)證原件1份、復(fù)印件2份;
注：以上所需材料按照要求用A4紙分別復(fù)印
借款人夫妻雙方帶身份證到業(yè)務(wù)受理處簽訂個(gè)人征信查詢授權(quán)
住房公積金貸款擔(dān)保公司擔(dān)保需要提供材料：
借款人申請貸款時(shí)，須填寫《貸款申請表》，還應(yīng)提供以下材料：
1、借款人夫妻雙方收入證明(各3份);
2、購房合同原件(1份)及復(fù)印件(2份);
3、購房發(fā)票或收據(jù)原件(1份)及復(fù)印件(3份);
4、借款人夫妻雙方身份證原件(1份)反正面復(fù)印件(各4份);
5、借款人夫妻雙方戶口登記卡原件(1份)及復(fù)印件(4份);
6、借款人結(jié)(離)婚證或單身證明原件(1份)及復(fù)印件(4份，填寫個(gè)人婚姻誠信證明4份);
7、借款人配偶如無工作，提供居委會(村委會)證明原件(1份)及復(fù)印件(2份);
8、抵押房屋產(chǎn)權(quán)人不是借款人的，另外提供抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本原件(1份)復(fù)印件(各2份);
9、抵押房產(chǎn)證原件1份、復(fù)印件2份;
注：以上所需材料按照要求用A4紙分別復(fù)印
借款人夫妻雙方帶身份證到業(yè)務(wù)受理處簽訂個(gè)人征信查詢授權(quán)
住房公積金貸款信用擔(dān)保需要提供材料：
借款人申請貸款時(shí)，須填寫《貸款申請表》，還應(yīng)提供以下材料：
1、借款人夫妻雙方收入證明(各2份);
2、購房合同原件(1份)及復(fù)印件(1份);
3、購房發(fā)票或收據(jù)原件(1份)及復(fù)印件(2份);
4、借款人夫妻雙方身份證原件(1份)反正面復(fù)印件(各2份);
5、借款人夫妻雙方戶口登記卡原件(1份)及復(fù)印件(2份);
6、借款人結(jié)(離)婚證或單身證明原件(1份)及復(fù)印件(2份，填寫個(gè)人婚姻誠信證明2份);
7、借款人配偶如無工作，提供居委會(村委會)證明原件(1份)及復(fù)印件(2份);
8、住房公積金貸款擔(dān)保書(一式三份)
注：以上所需材料按照要求用A4紙分別復(fù)印
借款人夫妻雙方帶身份證到業(yè)務(wù)受理處簽訂個(gè)人征信查詢授權(quán)
東城分理處： 3319076 西城分理處(薛城區(qū)、開發(fā)區(qū)、棗礦)5292582
市中管理部： 3316561 山亭管理部：8818600 嶧城管理部：7712191
臺兒莊管理部：6633962 滕州分中心：5587837
1、公積金管理中心在收到申請材料10個(gè)工作日內(nèi)告知借款人能否辦理。符合條件的，中心向受委托銀行出具《委托貸款通知書》，由受委托銀行通知借款人辦理貸款手續(xù);不符合條件的，向借款人說明原因并退回資料。
2、受委托銀行根據(jù)中心開具的《委托貸款通知書》，與借款人、配偶、保證人簽訂《借款保證合同》。通過擔(dān)保公司擔(dān)保的，借款人持《借款保證合同》到擔(dān)保公司辦理抵押手續(xù)。
3、受委托銀行將貸款資金劃入經(jīng)中心確認(rèn)的建設(shè)主管部門專用監(jiān)管賬戶、擔(dān)保公司賬戶或借款人賬戶。
注：自中心下達(dá)《委托貸款通知書》之日起，借款人超過1個(gè)月未與受委托銀行簽訂《借款保證合同》的，視為自動放棄貸款。
貸款額度：
夫妻雙方繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度從30萬元提高到50萬元，單方繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度30萬元不變。
1、借款期限為1年的，貸款到期1周之前，受委托銀行將向借款人發(fā)送還本付息通知。
2、借款期限1年以上實(shí)行按月還款的，按照借款合同約定時(shí)間及時(shí)收回本息。受委托銀行在收到借款人歸還貸款本息的當(dāng)日或次日開具《住房公積金貸款還款單》，將款項(xiàng)劃到中心在受委托銀行開設(shè)的住房公積金賬戶。
3、借款人正常歸還貸款6個(gè)月后，可以申請部分或提前全部結(jié)清貸款本息。
4、借款人按期自行還款;借款人委托提取使用住房公積金還款。